深入了解 臻愛巴黎
如果你曾想像住在一個既繁華便利又不失生活寧靜度的社區，那麼「臻愛巴黎」這個名字就像巴黎街角的街燈一般，在下南崁這片成熟生活圈閃著迷人的光。它不是新建案的華麗新潮，而是一種成熟、穩健且有生活歷史感的溫度，像是舊時光的精緻咖啡館，讓人下班後也想漫步回家。這裡位置好、機能強、戶型多選擇，住戶類型多元又實用，是家人長期居住、自住換屋甚至投資出租都值得看看的一顆隱藏實力派。
- 機能超強：出門就有商圈、超市、餐飲與各種生活配套。
- 交通便利：公車站、快速道路與未來捷運規畫完善。
- 學區與綠地兼具：小孩上學、公園遊憩步行可達。
- 住戶多樣且穩定：適合自住、換屋及長期投資。
- 屋齡較成熟，部分設備與格局較傳統。
- 部分房型較小（2房小坪數），對偏愛大空間者不那麼友善。
臻愛巴黎基本資料
臻愛巴黎由嘉璟建設興建，是一個位於桃園市蘆竹區中正路旁的中古屋社區，總戶數380戶，總樓層14層，格局坪數為25～48坪，格局以2～4房為主。
建案名稱：臻愛巴黎
建設公司：嘉璟建設
基地面積：約1433坪
屋齡：約21年
棟數／總戶數：2棟，共380戶
樓層：地上14層、地下3層
格局：坪數大約落在25～48坪之間，規劃2～4房
公設比：25.95％
車位類型：坡道平面，約282個車位
建築結構：鋼筋混凝土(RC)
管理與公設
社區有全天候警衛管理，有8道嚴密監控系統，公設則有中庭花園、健身房、電影院、遊戲室、圖書室、交誼廳、桌球室等等，垃圾由社區統一處理，專區堆置（無冷藏設備）。
生活便利性
商圈
社區位於下南崁核心商圈地段，也鄰近大廟景福宮形象商圈，生活機能一級棒，500公尺內有25間便利商店、2間量販超市、5間藥妝店，到永和市場也只需要走路3分鐘。
交通
700公尺內有30個公車站，路線直達桃園火車站、高鐵等，桃捷綠線捷運景福宮站、桃園車站皆在施工中，完工後約8分鐘內可到。開車族靠近蘆竹交流道（台61線），快速上Major道路南北行程輕鬆搞定。
醫療
附近有敏盛綜合醫院三民院區、桃新醫院、振生醫院等3間醫院，走路約7～8分鐘可到，另700公尺內有還有98間診所、6間動物醫院，醫療資源相當充足。
學校
學區有錦興國小、光明國中。
綠地
社區步行約5～8分鐘可達河濱公園與親子休閒綠地。
鄰里氛圍
住在臻愛巴黎，你會發現社區住戶呈現多元與生活成熟的融合，包含家庭族群、上班族、通勤客、中高齡住戶，整體社區氛圍安穩卻不沉悶，生活節奏剛剛好。
