深入了解 林園大樓
想找一個生活機能成熟、交通便利的老牌社區？那就不能不提到位於板橋府中路上頗具代表性的「林園大樓」！ 這棟房齡約 40 多年的住宅大樓，不僅坐落在熱鬧的府中商圈核心地帶，平日採買、外食都超方便，而且步行就能抵達捷運站，對通勤族來說超友善。
- 核心市區位置，生活機能無敵強！
- 距離捷運、公交、台鐵／高鐵站都很近，交通超方便。
- 適合喜歡熱鬧生活、重視附近採買與飲食選擇者。
- 鄰里成熟，周邊教育、醫療、休閒配套完善。
- 社區屋齡較老，公設不像新社區那麼豐富或華麗。
- 可能需要自行更新翻修部分室內設備。
「林園大樓」基本資料
「林園大樓」是一個位於新北市板橋區的大樓社區，總戶數553戶，總樓層為地上10層，坪數約為5.97~53.03坪，格局以1~4房為主。
建案名稱：林園大樓
建設公司：統基開發建設
屋齡：42年
總戶數： 553戶
樓層：地上10層
格局：1~4房為主
建築結構：鋼筋混凝土(RC),其他
「林園大樓」管理與公設
林園大樓屬於較早期興建的住宅大樓，公設不如現代社區那麼多元，但基本管理與生活機能仍維持得不錯。
管理員／警衛值守，出入管理有一定規範。因為屋齡較高，並無像健身房、交誼廳或泳池等大型公設，但有寬敞的公共走道、樓梯與電梯等基本設計。
「林園大樓」周邊生活機能
商圈
社區正位於板橋府中商圈生活圈，週邊集結各式商店、餐飲、超市、便利商店等，步行即可抵達。若要去「湳雅夜市」等熱門地段，也約 5–8 分鐘步行距離。湳興市場、福德市場步行1分鐘，全聯、黃石市場步行4分鐘可到。
醫療
蕭中正醫院 步行2分鐘
板橋國泰醫院 開車7分鐘
亞東紀念醫院 開車8分鐘
交通
最近的捷運站是捷運府中站（BL06），步行約 5–7 分鐘即可到達。
社區周遭有多條公車路線，可直達市區各重要點，包括板橋車站、南雅夜市、樹林、淡水等區域。
走到 板橋站 約 10–12 分鐘，串接台鐵與高鐵網絡，對跨城通勤十分方便。
綠地
接雲寺柏壽公園 步行2分鐘
站前公園 步行4分鐘
板信公園 步行6分鐘
學區
板橋國小 步行5分鐘
大觀國小 步行9分鐘
板橋高中 步行7分鐘
光華商職 步行8分鐘
「林園大樓」鄰里氛圍
「林園大樓」位於板橋市中心核心區，居民大多為在地老板橋人、通勤族與家庭，生活節奏明快、社區氣氛親切有活力。周邊各路美食、夜市與傳統商圈融合，既有老派生活情調，也不缺現代便利。
