深入了解 國光新村
位於文山區木柵生活圈的「國光新村」，是許多在地人熟悉的老字號住宅社區。雖然屋齡已超過40年，但憑藉成熟的生活機能、低密度居住環境及親民總價，至今仍是木柵地區不少首購族、自住家庭及換屋族關注的社區之一。
- 社區規模大，街廓完整，居住環境成熟
- 木柵生活圈機能完善，市場、超商、餐飲一應俱全
- 鄰近木柵公園及河濱綠地，休閒空間充足
- 房價相較文山區新建案更具親民優勢，適合首購與自住族群
- 屋齡超過40年，未設置電梯
- 停車位不足，部分住戶需仰賴周邊停車空間
國光新村基本資料
- 建案名稱：國光新村
- 建設公司：德泰工程
- 建築型態：公寓
- 屋齡：約44年
- 總戶數：442戶
- 樓層：地上4層
- 格局：坪數約16～63坪，以3房產品為主
- 建築結構：RC鋼筋混凝土、磚造、加強磚造
國光新村管理與公設
- 管理方式：無管理員、無電梯。
- 公設項目：以樓梯間及開放式公共空間為主。
國光新村生活便利性
商圈
距離木柵商圈約步行5～8分鐘，可滿足日常採買、餐飲、銀行及生活服務需求。
交通
- 距離捷運木柵站約車程5分鐘。
- 保儀路、木柵路沿線設有多條公車路線，可往返景美、公館、信義區及新店等地，開車族亦可快速銜接信義快速道路。
醫療
距離臺北市立萬芳醫院約車程8分鐘，是文山區主要醫學中心，提供完整門診及急診醫療服務。社區周邊亦有多間診所，步行即可滿足一般就醫需求。
綠地
- 距離木柵公園約步行8分鐘，適合散步、運動及親子活動。
- 鄰近道南河濱步道，步行約5分鐘即可抵達，提供自行車騎乘與休閒運動空間。
學校
步行10分鐘可達木柵國小、步行5分鐘可達木柵國中。
國光新村鄰里氛圍
國光新村屬於典型成熟住宅社區，周邊以住宅為主，車流量相對單純，生活步調悠閒。由於居民居住時間普遍較長，鄰里互動較緊密，具有濃厚的社區感。
