深入了解 新巨蛋
「新巨蛋」座落在新北市板橋區文化路一段，樓下就是捷運新埔站四號出口，社區以鋼骨結構、龐大戶數、超完整的飯店式公設著稱，是新埔商圈裡的指標型大樓。從室內200米跑道、游泳池、K書中心到羽球室通通有，生活圈又接力四維路、新埔市場與莒光路商圈，採買外食完全不費力。想要「出站到家、下樓買菜、雨天也能運動」的自住族，大多會把它列入看屋清單。
- 交通超便利：社區與捷運新埔站共構，出站即到家，對通勤族而言極具吸引力。此外，樓下就是公車站，交通四通八達。
- 生活機能強大：緊鄰新埔商圈，周邊商店、餐廳、銀行、診所等一應俱全。
- 社區公設完善：社區提供多樣化的公設，如游泳池、溫泉池、健身房、閱覽室等，住戶可享有優質的休閒生活。
- 鄰近市場、夜市，環境較吵雜：由於緊鄰商圈和市場，社區周邊人車眾多，尖峰時段交通擁擠，環境相對吵雜。
- 曾發生過設備問題：過去曾有新聞報導，新巨蛋發生過化糞池及供電設備故障等問題，可能影響社區住戶。
- 套房戶型多，影響社區素質：社區內有大量的套房戶型，出入人員複雜，部分住戶認為這會影響社區的整體居住品質。
「新巨蛋」基本資料
- 社區名稱：新巨蛋
- 地址：新北市板橋區文化路一段360號
- 建設公司：山圓建設（設計：鄧培華建築師事務所；營造：源利工程）
- 主要結構：鋼骨（SC）／鋼骨混凝土
- 外壁建材：玻璃帷幕與複合外牆
- 建物樓層：地上40、43、46樓（四棟）／地下7樓
- 總戶數：約1,574～1,616戶（資料來源口徑不同）
- 基地面積：約2,537坪（參考建案彙整）
- 格局規劃：套房至4房
- 坪數範圍：約12～130坪
- 公設比：約33.9％
- 屋齡：約14～15年（2010年完工）
管理與公設
1.飯店式物業管理、24小時警衛，戶數多但有系統的出入控管與公設預約制度（App點數管理）。 管理費為每坪每月70元。
2.公設：約700坪景觀中庭泳池花園與大型中庭，二樓「運動公園」：室內桌球區、兒童遊戲區、羽球場、約200米室內跑道；另有健身房、KTV、會議室、K書中心與舞蹈教室等。
生活便利性
1.周圍商圈
(1)三猿廣場：新巨蛋樓下就是三猿廣場美食商圈，提供豐富的餐飲選擇，方便住戶用餐。
(2)新埔商圈：緊鄰新埔商圈，周邊商店、餐廳、銀行、診所等一應俱全。
2.最近的醫院
(1)新北市立聯合醫院（板橋院區）：距離約 1.3 公里，開車時間約 5-8 分鐘。
(2)板新醫院：距離約 1.7 公里，開車時間約 7-10 分鐘。
3.交通機能
(1)捷運：與新埔捷運站共構，出站即到家，是最大的交通優勢。
(2)公車：樓下就是公車站牌，有多條公車路線行經文化路一段，交通便利。
(3)快速道路：開車經由台64線，可快速連接至國道3號及其他地區。
4.教育資源
(1)國小學區
a.莊敬國民小學：新巨蛋位於莊敬國小學區內，步行即可到達，學童上學安全便利。
b.文聖國民小學：部分戶別位於文聖國小學區，步行也可到達。
(2)國中學區
新北市立中山國民中學：為新巨蛋主要的國中學區，步行即可到達，方便學生上下學。
5.周圍的綠地公園
(1)中山公園（莊敬路）：步行可達，提供居民散步、運動的休憩空間。
(2)八二三紀念公園（四號公園）：雖然距離稍遠，但可搭乘捷運或公車前往，是板橋地區大型的綠地公園，設有圖書館、步道等設施。
(3)江翠疊翠公園：位於新巨蛋周邊，提供居民散步、運動的綠地空間。
