深入了解 南港國宅(一)
穿過信義路六段到福德街底的南港國宅，是1990 年代初期完工的大型國宅群，像是規劃方正、擁有完整的中庭與開放空間，曾經被《商業週刊》評選為「幸福社區」，是許多在內湖、南軟、信義區工作的通勤族最愛。
- 機能：無可取代的雙捷運、三鐵共構、軟體園區生活圈優勢，緊鄰捷運南港展覽館站（板南線、文湖線雙捷運），通勤便利性無與倫比。
- 一個月300塊的管理費，規模大、選擇多，加上國宅規劃著重於採光與通風，室內格局多數方正，以及管理委員會運作成熟。
- 由於鄰近軟體園區與展覽館，消費水平相對高於一般住宅；展覽期間，捷運站周邊人潮眾多、交通略顯壅塞。
- 屋齡接近 25～30 年，建築外觀有老化風險
南港國宅一基本資料
- 建案名稱：南港國宅一
- 建設公司：臺北市政府（工務局新工處代辦）／太平洋建設營造
- 基地面積：約12143坪
- 總戶數：1,712～1,714 戶
- 樓層規劃：12/14/16/18/19層
- 格局規劃：1-4房20-59坪
- 公設比：公設比高達40%（國宅停車位被算在公設內）
- 建築結構：鋼筋混凝土（RC）
- 車位規劃：地下或平面車位，採抽籤方式分配
南港國宅一管理與公設
住在南港國宅，主要公設就是寬敞的中庭花園，其他部分不少住戶認為多是基本但實用的配備，社區採24小時警衛管理、出入口磁扣控制，有垃圾集中處理的服務，不用追著垃圾車跑，絕佳地理位置讓去傳統市場、去公園散步、去信義區看場電影、去南港車站搭高鐵出差，都在半小時生活圈內，最重要的是管理費每月每戶只要300元，費用包含了警衛管理、電梯保養、公共區域清潔、水塔清洗、花園維護等；車位管理費也相當親民，每月約1000~1200元。
南港國宅一生活便利性
商圈
因為算是大型社區，社區本身、鄰近巷口都有便利商店（如 7‑11、全家等）分布，都在走路1～3分鐘，距離社區不遠， 附近也有美廉社南港福德店、信義福德店等小型超市可採買日用雜貨。 另外騎車、搭公車或開車 5～10 分鐘可快速抵達南港車站商圈（CITYLINK、環球購物中心）及信義計畫區商圈、LaLaport南港購物中心，採買選擇還有福德市場、成德市場兩大傳統市場
醫療
社區附近有多家中醫診所、牙醫診所、診所、藥局，若遇重大醫療需求，可前往約10分鐘車程的台北市立聯合醫院忠孝分院。
交通
捷運：後山埤站（板南線）或昆陽站，大約步行約 15 分鐘可到，如果未來信義線（廣慈／奉天宮站）落成後，距離會縮短。
公車：社區周邊有多達5個公車站，超過9條路線，轉乘非常便利
鐵路：首選就是東台北的交通樞紐-南港車站，集台鐵、高鐵、捷運於一身
聯外道路：主要道路為福德街、中坡南路、玉成街，可快速抵達南港展覽區、信義區或內湖區，但得注意福德街往信義路尖峰時段可能車流多
學校
小學：福德國小在社區不遠處，估算距離約 360 公尺左右
國中：瑠公國中、成德國中（共同學區）
幼兒園：福德國小附幼、傑生寶華幼兒園
公園
綠地資源相當豐富，除了緊鄰的萬坪南港公園與玉成公園，附近還有百福公園、後山埤公園、玉成公園、湧聲公園，也有四獸山、象山選擇爬山、健行
南港國宅鄰里氛圍
除了具備極高的生活機能眾人皆知，但這個長青樹南港國宅(一)沒有太多花俏的休閒公設，重點放在安全、清潔、基礎維護，因此管理費每月每戶只要300元，但仍有24小時保全警衛，出入管制嚴謹、管理委員會運作成熟管理效率高
