深入了解 陽光麗庭
如果把一個社區比喻成一本生活故事書，那「陽光麗庭」就像是那本耐人回味的老派筆記本，有著溫暖的光芒、耐看的格局與成熟的生活圈。它位在八德市中心成熟地帶，距離公園、便利商店、市場與學校都在步行距離內，就像每天推開家門都能看見日常生活的溫柔場景。不管是家庭成家、首購置產或想找一個「舒適踏實的日常基地」，這裡都有它的魅力。
- 生活機能成熟，商圈密集，步行即可搞定採買與飲食。
- 臨近公園與綠地，晨走午後散步都有環境選擇。
- 學區良好，步行可達國小與國中。
- 未來捷運綠線站步行可達，通勤便利性加值高。
- 屋齡約27年，相較新成屋少了現代公設風格。
- 社區周遭暫無大型醫療設施，需花車程前往。
「陽光麗庭」基本資料
陽光麗庭由新燕實業興建，是一個位於桃園市八德區建國路133巷6弄旁的中古屋社區，總戶數416戶，總樓層9層，格局坪數為24.55～57.37坪，格局以2～4房為主。
- 建案名稱：陽光麗庭
- 建設公司：新燕實業
- 基地面積：約2900坪
- 屋齡：約27年
- 總戶數：416戶
- 樓層：地上9層、地下1層
- 格局：坪數大約落在24.55～57.37坪之間，規劃2～4房
- 公設比：17％
- 車位類型：坡道平面
- 建築結構：鋼筋混凝土(RC)
「陽光麗庭」管理與公設
社區採全天候安全控制，有大基地公園綠地，休閒公設包括迎賓水景、林蔭大道、花園廣場與活動會館（兒童遊戲室、閱覽室等），實用又親民。
「陽光麗庭」生活便利性
商圈
社區靠近八德商圈，500公尺內有11間便利商店、1間量販超市，距離八德市場249公尺，走路約3分鐘可到。車程約5到7分鐘可抵達置地生活廣場，為家樂福、迪卡儂、影城等綜合商場。
交通
700公尺內有20個公車站，有多條公車路線站牌可抵達各區域，距離施工中的桃園捷運仁德公園站、建德興豐站（八德國小）皆在步行10分鐘內。同時鄰近省道與快速道路，開車南北通勤便利。
醫療
社區700公尺內有7間診所、1間動物醫院，若需大型醫療院所，車程約8到10分鐘可達八德或鄰近桃園主要醫院。
學校
學區有八德國小、八德國中。
綠地
社區500公尺內就有5座公園，另可花約10 分鐘車程到八德埤塘自然生態公園，適合周末野餐與散步。
「陽光麗庭」鄰里氛圍
社區緊鄰八德成熟生活圈，鄰里氛圍溫馨安穩、生活節奏舒適，住戶多由家庭客群、上班族與通勤族、在地長住者，這裡不像新建案那樣人潮洶湧、一年換一次鄰居，而是走一種穩定與生活安定交織的熟悉感。
