深入了解 來富天下
「來富天下」座落於淡水區自立路15巷，近關渡捷運站與竹圍商圈，是一棟屋齡約 30 年、共 199 戶的中大型大樓社區。生活機能涵蓋捷運、超市、學校與公車路網，適合喜歡交通方便與生活機能完整的住戶。社區規劃兼具景觀與實用性，不僅能遠眺關渡平原，也具備一定公設與管理嚴謹性。
- 交通便利：近關渡捷運站與多線公車站，通勤方便。
- 生活機能完整：採買、飲食、醫療、學校齊全。
- 屋齡約 30 年，設備與設計較老舊，需注意維護狀況。
「來富天廈」社區基本資料
「來富天廈」由來富建設興建，是一個位於新北市淡水區的大樓社區，總戶數199戶，樓層為地上25層、地下3層，坪數約為22.02～43.28坪，格局以2～3房為主。
- 建案名稱：來富天廈
- 建設公司：來富建設
- 基地面積：669坪
- 屋齡：30年
- 總戶數：199戶
- 樓層：地上25層、地下3層
- 格局：坪數大約落在22.02～43.28坪之間，以2～3房為主
- 公設比：10.56％
- 建築結構：RC鋼筋混凝土
「來富天廈」管理與公設
●管理方式：有管理員（警衛制），管理相對嚴謹。
●公設項目：一樓挑高的接待大廳、游泳池、中庭花園、媽媽教室、桌球桌、撞球桌、三溫暖等。
●戶數配置：一層2戶。
「來富天廈」生活便利性
商圈
●採買的話走3分鐘到全聯福利中心淡水自強店，或可走路18分鐘到捷運竹圍站對面的竹圍商圈，有傳統市場、全聯、超市等。
●關渡商圈：步行或騎車約 6–10 分鐘可抵達，周邊有超市、小型商店與飲食選擇。
交通
●捷運：步行約15分鐘到捷運關渡站。
●公車：社區附近有多個公車站（如老莊大廈、長虹天下站），步行約 1–3 分鐘。
●開車：便利連接竹圍、自強路主幹道，市區通勤方便。
醫療
車程5分鐘可達淡水馬偕醫院。
綠地
車程5分鐘可達關渡自然公園，可休憩、騎單車、漫步。
學校
車程6分鐘可達竹圍國小、竹圍國中。
「來富天廈」鄰里氛圍
「來富天廈」社區位於淡水的關渡–竹圍生活圈，鄰近捷運與公車站，街道較活絡且生活機能成熟，周邊居民多為通勤族、在地家庭與退休族群，住戶類型多元。
