深入了解 日昇大道
想像每天醒來，往窗外一望便是熟悉的寶慶路街景、附近不遠處就是商圈與綠地，這就是「日昇大道」的生活節奏。這個屹立在桃園藝文特區核心的成熟住宅社區，像一位穩重且可靠的老朋友，陪伴著這片繁忙都市慢慢變美。它不像新建案那樣閃閃發亮，但其 生活機能成熟、交通方便、人情味濃厚，住久了很容易讓人愛上。房型以實用的3房為主，也有大坪數選擇，加上完善的周邊商圈與好學校，無論是親子家庭、自住通勤族，甚至投資族，都能在這裡找到自己的歸屬感。
- 生活機能成熟完整：商圈、採買、餐飲近在咫尺。
- 交通四通八達：高公路、客運與未來捷運可達性佳。
- 好學區：莊敬國小、同德國中鄰近，親子友善。
- 綠地與公園多：瑞慶、同德、寶慶公園等近距離。
- 住戶氛圍穩定：適合家庭與長期居住者。
- 屋齡偏成熟（約30年），設備可能較需更新。
- 若有大型醫院需求，要開車數分鐘才抵達。
日昇大道基本資料
日昇大道由登瑞建設興建，是一個位於桃園市桃園區寶慶路旁的中古屋社區，總戶數244戶，總樓層16層，格局坪數為37.4～89.23坪，格局以3房為主。
建案名稱：日昇大道
建設公司：登瑞建設
屋齡：約32年
總戶數： 244戶
樓層：地上16層、地下2層
格局：坪數大約落在37.4～89.23坪之間，規劃3房
公設比：21.13％
車位類型：坡道平面
建築結構：鋼筋混凝土(RC)
管理與公設
社區採24小時全天候基本管理員或保全巡邏機制，公設包含中庭花園、游泳池、健身房、遊戲室、媽媽教室、圖書室、會議室等等，垃圾由社區統一處理，設有專區堆置（無冷藏設備）。
生活便利性
商圈
社區周邊是藝文特區商圈的生活核心地段，500公尺內有9間便利商店、2間量販超市，走路即可到藥局、餐飲、日常採買等等。
交通
700公尺內有19個公車站，串接桃園火車站與重要路線。鄰近未來桃園捷運綠線G11與G12站，步行約8到12分鐘，通勤機能將更完整。至於開車方面，車程約5分鐘可快速接上中山高速公路交流道通往北部或南部各地。
醫療
700公尺內有14間診所、5間動物醫院，若需大醫院就醫（例如敏盛醫院經國院區或桃園醫院），開車8到12分鐘可達。
學校
學區有莊敬國小、同德國中。
綠地
社區附近有數座綠地公園，如瑞慶公園、同德公園、寶慶公園，步行約3到8分鐘即能抵達。
鄰里氛圍
日昇大道因為位置優越且生活機能成熟，吸引親子家庭、通勤族與中年族群較多。由於周邊為桃園藝文特區生活圈，一方面有生活便利、另一方面也有藝文氣息與休閒空間，住戶大多注重生活品質與社區互動。加上社區規模不大不小，有種「熟悉鄰里感」的小社區溫度。
