深入了解 凌雲五村
位在南港區研究院路三段的「凌雲五村」，坐落於中研院生活圈一帶，周邊街景與南港市區常見的商辦、百貨聚落不同，多了幾分住宅區的安靜感。社區規模不小，規劃392戶、14棟建物，屋齡約22年，主要以三、四房產品為主，對於想在南港尋找較大居住空間的家庭型買方來說，具有一定吸引力。
- 公車選擇多元：社區附近設有「凌雲五村」站，205、270、306、645副、北環幹線、藍25等路線可利用，前往南港展覽館、南港車站及松山一帶較方便。
- 綠意與人文環境兼具：鄰近中研院、胡適公園等，研究院路一帶整體環境相對清幽，適合偏好住宅區生活步調的族群。
- 距離捷運站仍有一段距離：凌雲五村並非捷運站步行即達的社區，若主要依賴捷運通勤，通常需要搭配公車轉乘。
- 生活機能不像市中心集中：雖然附近有凌雲超級市場等採買據點，但大型商場、娛樂及餐飲選擇仍需往南港市區移動。
凌雲五村基本資料
- 建案名稱：凌雲五村
- 建設公司：保證責任中華民國國軍
- 建築型態：電梯大樓
- 屋齡：約22年
- 總戶數：392戶
- 樓層：地上8/9層、地下1層
- 格局：以三、四房為主，坪數約8.1～54.37坪
- 公設比：約38.44％
- 建築結構：RC鋼筋混凝土
凌雲五村管理與公設
- 管理方式：管理員全天候管理。
- 公設項目：中庭花園、交誼廳、信箱區等。
凌雲五村生活便利性
商圈
•凌雲超級市場：位於研究院路三段68巷9號，距離社區約步行5～8分鐘，日常採買相當便利，且為全聯經營的超級市場。
•南港市區商圈：若需要較完整的餐飲、購物及商業機能，可往南港車站、南港展覽館一帶，約車程8～12分鐘。
交通
•凌雲五村公車站：就在社區周邊，步行約2～3分鐘即可抵達，205、270、306、645副等多條公車路線停靠。
•捷運南港展覽館站：搭乘公車前往約10～15分鐘、開車騎車約8分鐘，可轉乘板南線及文湖線；306路線即經凌雲五村、胡適公園、中研院、誠正國中後抵達南港展覽館。
•南港車站：搭公車約15～20分鐘、開車騎車約10分鐘，可利用台鐵、高鐵及板南線，對需要跨縣市通勤的住戶較有利。
醫療
•臺北市立聯合醫院忠孝院區：車程約15分鐘，是社區附近重要的醫療資源。
•研究院路、中研院周邊也有診所與藥局，可應付日常基本醫療需求。
綠地
胡適公園：距離社區約步行5～8分鐘，公車站也緊鄰社區，是附近居民日常散步、休閒的重要綠地
學校
•南港國小：屬周邊主要國小學區之一，距離社區約車程10分鐘。
•誠正國中：位於研究院路一帶，距離社區約車程5～8分鐘；306公車路線亦可直達誠正國中站。
凌雲五村鄰里氛圍
凌雲五村鄰近中研院與研究院路三段，周邊以住宅、學校及研究機構為主，少了商業鬧區的人車喧囂，多了樹蔭與綠地環境。整體生活步調較悠閒，適合偏好安靜住宅氛圍、又希望保有南港交通機能的家庭。
