深入了解 台北桃源
走進桃園中路藝文特區的知名老牌社區「台北桃源」，就像翻開一本歲月精華記事本，舊時代的穩重與現代生活機能的便利在這裡交會，讓人不禁想要慢下腳步仔細品味。「台北桃源」結合成熟社區生活機能、鄰近藝文商圈與穩定住宅氛圍，是不少想在桃園安家立業的人第一個會打開的口袋名單。雖然屋齡較高、裝潢風格略顯復古，但價格實惠，2～3房產品都有，生活便利且交通不錯，是老派與新潮生活交融的社區日常。
- 成熟生活圈、日常機能強：商圈、學區、公園機能齊全，日常生活便利。
- 交通便利：公車多、捷運站步行可達（未來增值可期）。
- 房價實惠：單價落在中路老社區段，有價格競爭力。
- 鄰里穩定、生活節奏輕鬆：適合家庭與長期自住。
- 屋齡較高：約30年左右，內部裝潢可能需要翻修整理。
- 公設與社區新穎程度較弱：沒有新大樓豪華公設。
- 價格成長空間需看捷運完工後動能：目前生活機能好，但房價上漲空間可能依賴交通建設。
台北桃源基本資料
台北桃源由根基建設興建，是一個位於桃園市桃園區安慶街133巷旁的中古屋社區，總戶數623戶，總樓層13～16層，格局坪數為27.75～27.89坪，格局以2～3房為主。
建案名稱：台北桃源
建設公司：根基建設
屋齡：約31年
總戶數：623戶
樓層：地上13～16層
格局：坪數大約落在27.75～27.89坪之間，規劃2～3房
公設比：18％
建築結構：鋼筋混凝土(RC)
台北桃源管理與公設
社區採24小時管理，公設中庭花園、SPA、遊戲室、圖書室、溜冰場等等。
台北桃源生活便利性
商圈
鄰近藝文特區生活圈，步行即可抵達安慶街商業街、小吃與飲食選擇多元。社區500公尺內有18間便利商店，1間美廉社、1間全聯福利中心，距離忠二路市場324公尺，步行4分鐘可到。
交通
700公尺內有22個公車站，可快速抵達桃園火車站與市區主要生活節點。距離施工中的桃園捷運G11中路藝文特區站不遠，步行約5～10分鐘可抵達。
醫療
社區周遭醫療資源完善，700公尺內有39間診所、10間動物醫院。距離桃園長庚醫院或敏盛綜合醫院（桃園分院）車程約5～10分鐘，是較完整的醫療服務選擇。
學校
學區有莊敬國小、同德國中。
綠地
寶慶公園、中正藝文特區廣場步行約5～8分鐘可抵，提供休閒、散步、晨運空間。
台北桃源鄰里氛圍
「台北桃源」定位為中高密度老社區，整體氛圍偏成熟穩定、生活日常感十足。社區住戶以中年住戶、退休族群與自住家庭為主，多年在地人感情深厚。社區生活節奏不急躁，適合想要生活機能便利又重視生活品質的人。
