深入了解 亞洲大廈
位於臺北市大安區仁愛路四段的「亞洲大廈」，坐落於仁愛圓環生活圈，鄰近忠孝敦化商圈與敦南商圈，是東區發展相當成熟的住宅社區之一。社區興建於1977年，雖然已有近50年屋齡，但憑藉優越地段、完善生活機能及便利交通，至今仍是不少自住族、小資族與置產客關注的標的。
- 位於仁愛圓環旁，生活圈成熟，生活機能完整
- 鄰近捷運忠孝敦化站，步行即可到達，交通便利
- 東區商圈、SOGO百貨、敦南商圈皆在生活範圍內，採買與餐飲選擇豐富
- 屋齡接近50年，部分住戶可能仍需自行整理室內管線與裝潢
- 位於仁愛路主要幹道旁，尖峰時段車流量較大
- 周邊屬精華地段，房價與持有成本相對較高
亞洲大廈基本資料
- 建案名稱： 亞洲大廈
- 建設公司： 葉財記工程
- 建築型態： 電梯大樓
- 基地面積：約574坪
- 屋齡：49年
- 總戶數：238戶
- 樓層：地上14層、地下2層
- 格局：坪數大約落在10～28坪之間，有1～2房
- 公設比：18.2％
- 建築結構：RC鋼筋混凝土
亞洲大廈管理與公設
- 管理方式：全天候管理。
- 公設項目：大廳、電梯、樓梯間等基本公共設施。
亞洲大廈生活便利性
商圈
•忠孝敦化商圈：步行約8分鐘，可滿足百貨購物、餐廳、美食及日常採買需求。
•SOGO忠孝館商圈：步行約10分鐘，聚集大型百貨、品牌旗艦店及特色餐廳。
交通
•捷運忠孝敦化站：步行約7分鐘，可搭乘板南線往返臺北車站、南港及板橋。
•仁愛敦化路口公車站：步行約2分鐘，多條公車路線往返信義、大安、中山及松山等地區。
醫療
臺北市立聯合醫院仁愛院區：步行約3分鐘，提供完整門診及急診醫療服務。
綠地
敦仁公園：步行約5分鐘，提供散步、休憩及親子活動空間。
學校
步行6分鐘即達學區仁愛國小、仁愛國中，屬當地熱門明星學區之一。
亞洲大廈鄰里氛圍
亞洲大廈所在的仁愛圓環周邊，是臺北市相當成熟且具代表性的高品質住宅區。仁愛路林蔭大道塑造舒適街景，加上鄰近東區商圈、敦化南路商辦聚落及信義計畫區，平日擁有便利的商業機能，假日則可享受悠閒的散步氛圍。
整體而言，亞洲大廈雖屬屋齡較高的大樓，但憑藉優異地段、成熟生活圈及穩定需求，仍具有良好的自住與長期置產價值。
