深入了解 龍華新城
位於台北市南港區忠孝東路六段的「龍華新城」，前身為龍華二村，屬於具有軍眷背景的國宅社區，約1993年完工，至今已有30多年屋齡。社區鄰近忠孝東路六段、東新街，距離捷運後山埤站不遠，周邊還有成德市場、南港公園及臺北市立聯合醫院忠孝院區，生活機能相對完整。從住宅條件來看，龍華新城以3房產品為主，坪數約37～44坪，搭配24小時管理，整體定位偏向成熟、實用型住宅。
- 捷運與生活機能兼備：距離捷運後山埤站步行約6分鐘即可抵達，對於日常通勤相當便利；周邊也有傳統市場、超市及商家，採買不必特別跑遠。
- 社區規模完整、管理單純：由3棟建物組成，總戶數185戶，規模不算過大，並採管理員24小時管理。
- 屋齡已超過30年：約1993年完工，屋齡已達30多年，購屋時除了室內裝潢，也建議留意公共區域維護、管線及建築設備狀況。
龍華新城基本資料
- 建案名稱：龍華新城
- 建設公司：國防部
- 建築型態：華廈／國宅
- 基地面積：約1836坪
- 屋齡：約33年
- 總戶數：185戶
- 樓層：地上7/8/9層、地下1層
- 格局：以3房為主，坪數約37～44坪
- 公設比：約19.98%
- 建築結構：RC鋼筋混凝土
龍華新城管理與公設
- 管理方式：管理員（警衛），24小時管理。
- 公設項目：中庭花園。
- 戶數配置：一層2戶。
龍華新城生活便利性
商圈
•採買：可走路3分鐘到傳統市場成德市場，或走路6分鐘到全聯福利中心南港忠孝東店。
•後山埤商圈：步行約6～8分鐘可抵達，周邊以忠孝東路沿線店家、餐飲及生活服務為主。
•南港車站／購物中心：車程約5分鐘，若有大型採買、餐飲或轉乘需求，可往南港車站一帶移動。
交通
•捷運後山埤站：步行約6分鐘，為社區最主要的大眾運輸節點。
•南港車站：車程約5分鐘，可轉乘台鐵、高鐵及捷運。
•忠孝東路六段：就在社區周邊，公車路線選擇多，對於不完全依賴捷運的居民也算便利。.
醫療
•臺北市立聯合醫院忠孝院區：步行約5分鐘，是社區附近重要的醫療資源。
•忠孝院區周邊診所：沿同德路及忠孝東路一帶亦有診所與藥局，可處理一般門診及日常醫療需求。
綠地
南港公園：步行約10分鐘，是附近較具規模的休閒綠地，可供散步、運動及親子活動使用。
學校
•臺北市南港區成德國民小學：步行約2～3分鐘，是龍華新城主要國小學區，距離相當近。
•臺北市立成德國民中學：步行約7分鐘，為社區主要國中學區。
龍華新城鄰里氛圍
龍華新城具有軍眷國宅歷史，周邊住宅發展成熟，生活節奏相對穩定。社區鄰近市場、學校、醫院與公園，整體以自住型家庭為主，街區保有傳統南港住宅區的人情味，同時又有捷運與主要幹道串聯市區，屬於機能實用型的成熟社區。
