高財生

「高財生」社區基本資料

「高財生」由綠堡建設興建，是一個位於新北市新莊區的大樓社區，總戶數267戶，樓層為地上16層、地下2層，坪數約為10.64～23.57坪，格局以1～2房為主。

建案名稱：高財生
建設公司：綠堡建設
屋齡：約27年
總戶數：267戶
樓層：地上16層、地下2層
格局：坪數大約落在10.64～23.57坪之間，以1～2房為主
公設比：25％
建築結構：RC鋼筋混凝土

管理與公設

●管理方式：有管理員及24小時警衛值班。

●公設項目：會議廳、閱讀室、桌球室、遊戲室、KTV等。

生活便利性 

商圈

採買可步行3分鐘到全聯福利中心新莊龍安店，步行15分鐘可至裕民市場（裕民街商圈），或是步行19分鐘至四維市場。

交通

步行1分鐘至捷運迴龍站；社區門口也有多條公車路線。

綠地

社區附近步行10～15分鐘可到小型公園綠地或休憩空間，如富國公園等綠地提供散步空間。

學校

國小有丹鳳國小、裕民國小，國中則有丹鳳國中。

鄰里氛圍

社區位在迴龍捷運站週邊，常見早晚通勤人潮，熱鬧但不會過度擁擠；鄰里以家庭與長期居民為主，社區人情味濃厚，互動自然、純樸。

近期成交行情

近一年均價為66.7萬／坪。
若以均價估算，套房總價約 600～900萬左右，2房總價約為700～1,100萬左右（視車位、朝向、樓層、裝潢等因素而有所不同）。
統計至2025年12月16日為止。

租金行情

2房租金約落在18700元，相較於周遭大樓租金行情28700元，租金報酬率約為3.4％。
3房租金約落在24000元，相較於周遭大樓租金行情29400元，租金報酬率約為2.4％。
統計至2025年12月16日為止。