深入了解 世華大廈
位於臺北市大安區光復南路的世華大廈，坐落於大安區與信義區交界，步行即可串聯國父紀念館、信義商圈及臨江街夜市，兼具成熟生活機能與便捷交通。社區屋齡雖已逾40年，但憑藉低公設比、全天候管理，以及鄰近捷運、市中心商圈等優勢，至今仍受到不少自住族與置產族青睞。
- 位於大安區精華地段，鄰近信義商圈、國父紀念館商圈與臨江街夜市
- 步行約6～8分鐘可抵達捷運信義安和站、台北101／世貿站，交通便利
- 鄰近國父紀念館、大安森林公園生活圈，休閒綠地充足
- 明星學區光復國小、仁愛國中皆在周邊，就學便利
- 屋齡超過40年，屋況依各戶維護情形有所不同，購屋前建議留意管線與設備更新狀況
- 位於光復南路幹道旁，部分面向主要道路戶別可能受到車流噪音影響
世華大廈基本資料
- 建案名稱： 世華大廈
- 建設公司： 地主自建
- 建築型態： 電梯大樓
- 基地面積：約697.26坪
- 屋齡：43年
- 總戶數：153戶
- 樓層：地上12層、地下1層
- 格局：坪數大約落在28～45坪之間，有2～4房
- 公設比：13％
- 建築結構：RC鋼筋混凝土
世華大廈管理與公設
- 管理方式：全天候警衛管理，社區統一垃圾集中處理。
- 公設項目：花園、中庭公共空間。
世華大廈生活便利性
商圈
• 國父紀念館商圈：步行約8分鐘，可享餐廳、咖啡廳及特色店家聚集的生活圈。
• 信義商圈（台北101、新光三越商圈）：步行約10分鐘、開車約4分鐘，可滿足大型百貨、餐飲及娛樂需求。
• 臨江街觀光夜市（通化夜市）：步行約12分鐘、開車約5分鐘，日常採買與夜間美食選擇豐富。
交通
• 捷運信義安和站：步行約6～7分鐘，可搭乘淡水信義線。
• 捷運台北101／世貿站：步行約8分鐘，可搭乘淡水信義線。
• 光復南路公車站：步行約2分鐘，多條公車路線往返信義、大安、中山及松山地區。
醫療
步行10分鐘可達國泰綜合醫院，提供完整醫療服務。
綠地
國父紀念館園區：步行約7分鐘，可散步、慢跑及休憩。
學校
步行10分鐘可達學區光復國小，車程6分鐘可達仁愛國中。
世華大廈鄰里氛圍
世華大廈位於成熟的大安生活圈，住宅、商辦與商業設施交織，白天上班族往來頻繁，夜晚則回歸住宅生活節奏。周邊除了大型百貨與商圈，也有傳統市場、超市、超商及各式餐飲店，採買相當便利。步行可抵達國父紀念館綠地與信義商圈，兼具休閒、購物及文化活動機能，是兼顧生活便利與市中心區位優勢的成熟社區。
