深入了解 麗寶翰林苑
位於桃園區中路重劃區心臟地帶的「麗寶翰林苑」，是一座年代22年的成熟社區，散發著一種穩重可靠、生活機能齊全的獨特魅力。走進社區會發現，它不像新案那樣光鮮亮麗；但它有的是實用格局、貼近生活的動線規劃、以及難能可貴的「生活就在門口」的真實感。社區周邊綠地、公園、學校與交通機能融合得剛剛好，非常適合家庭居住；若你是喜歡步行生活、重視學區與生活便利的人，這裡絕對值得一看。比起剛性的新房子，這裡更像一個懂你的老朋友，踏實、親切、生活質感在線。
- 生活便利機能成熟，採買、醫療、交通與學區步行可達。
- 綠地豐富，公園環繞適合親子與步行生活。
- 學區資源優秀，小學與中學皆步行範圍。
- 管理完善、公設實用，有休閒與社交空間。
- 重劃區生活圈仍在成形階段，大型商場需短車程前往。
- 車流與交流道周邊時段可能有交通壅塞狀況。
麗寶翰林苑基本資料
麗寶翰林苑由麗寶建設（麗寶機構）興建，是一個位於桃園市桃園區文中路旁的中古屋社區，總戶數360戶，總樓層14層，格局坪數為23.07～58.16坪，格局以2～4房為主。
建案名稱：麗寶翰林苑
建設公司：麗寶建設（麗寶機構）
基地面積：約1626坪
屋齡：約22年
總戶數：360戶
樓層：地14層、地下3層
格局：坪數大約落在23.07～58.16坪之間，規劃2～4房
公設比：30.05％
車位類型：坡道平面，約294個
建築結構：鋼筋混凝土(RC)
麗寶翰林苑管理與公設
社區採24小時保全巡邏與進出控管，並設有垃圾統一處理區，公設配備則包含室內游泳池、健身房、圖書室、視聽室等等，整體設計偏向實用與休閒兼具。
麗寶翰林苑生活便利性
商圈
社區500公尺內9間便利商店有3間量販超市，車程約4～6分鐘可到仁愛市場，為集市、早市與生活採買集中帶。距離桃園愛買、中正藝文特區商圈車程約8～10分鐘，量販、餐飲、百貨等一站式採買。
交通
社區700公尺內有19個公車站，車程8～10分鐘可到桃園火車站、桃園客運站。開車方面，車行約4～6分鐘可到國道2號南桃園交流道。
醫療
700公尺內有28間診所、3間動物醫院等基礎醫療機構，若有大型醫療需求，車程約8～10分鐘可抵達敏盛綜合醫院（桃園院區）。
學校
學區有文山國小、中興國中。
麗寶翰林苑鄰里氛圍
社區住戶以家庭、自住客為主，特別是重視學區與生活便利的家庭居多。由於位於中路重劃區（純住宅規劃），住宅氛圍相對安靜，適合追求生活品質與步行生活者。也有部分首購族、換屋族選擇此處因為價格相對區域新案更親民。
