深入了解 漢陽皇家
位於臺北市松山區八德路二段的「漢陽皇家」，是屋齡逾40年的電梯大樓，坐落在南京復興與台北小巨蛋生活圈交會一帶。社區周邊商業機能成熟，從便利商店、超市到百貨商場都不難找到，加上鄰近捷運南京復興站、台北小巨蛋站，對於重視交通便利性的首購族、小家庭或單身族來說，具有一定吸引力。
- 交通條件佳：鄰近捷運南京復興站、台北小巨蛋站，八德路、復興北路及南京東路一帶公車路線也多，通勤選擇相對豐富。
- 生活機能成熟：周邊有微風廣場、微風超市及便利商店，日常採買與外食選擇充足。
- 醫療資源近：台安醫院距離約140公尺，附近另有診所、藥局等醫療機能，就醫相對便利。
- 學校距離近：敦化國小約180公尺、敦化國中約600公尺，對有學齡孩童的家庭而言具一定便利性。
- 屋齡較高：屋齡已超過40年，購屋時除了室內裝潢，也應留意公共區域、管線及建物維護狀況。
- 住辦混合特性：社區部分交易用途包含辦公，產品組成較多元，居住氛圍與純住宅社區可能有所不同。
漢陽皇家基本資料
- 建案名稱：漢陽皇家
- 建設公司：漢陽建設
- 建築型態：電梯大樓
- 基地面積：約250坪
- 屋齡：約45年
- 總戶數：115戶
- 樓層：地上12層、地下1層
- 格局：坪數約9～54坪之間，1～3房
- 公設比：約18％
- 建築結構：RC鋼筋混凝土
漢陽皇家管理與公設
- 管理方式：管理員、警衛管理。
- 公設項目：電梯、梯間等。
- 車位規劃：公開資料顯示約20個車位，實際各戶是否附車位仍須視個別物件而定。
漢陽皇家生活便利性
商圈
生活圈可涵蓋南京復興商圈、微風商圈。以社區為起點，微風廣場步行約5分鐘，周邊另有便利商店及餐飲店家，屬於成熟市區型生活圈，想吃飯、採買或逛街，多半不需要長途移動。
交通
距離捷運南京復興站約650公尺，步行約7～9分鐘；台北小巨蛋站步行約10～12分鐘。此外，八德路、南京東路及復興北路周邊公車站密集，對於不完全依賴捷運的通勤族也相當便利。
醫療
醫療資源可說是社區周邊另一項亮點，臺安醫院距離約130公尺，步行約2分鐘即可抵達；附近也有多間牙醫、診所。對於長輩或有日常就醫需求的住戶而言，醫療機能算是相當便利。
綠地
社區周邊也有不少小型公園。距離最近的八德公園約步行2分鐘；敦中公園約步行5分鐘；再往外則有敦化公園，步行約9分鐘。雖然不是大型城市公園，但日常下樓走走、遛狗或短暫休息仍算方便。
學校
步行3分鐘即達敦化國小，步行8分鐘可達敦化國小。
漢陽皇家鄰里氛圍
漢陽皇家位處八德路二段，周邊商辦、住宅與商業機能交織，街區生活感濃厚。鄰近微風廣場、臺安醫院與多座公園，平日人車活動度不低，整體屬於便利、成熟的市區型居住環境。
