深入了解 第一道
2009年完工擁有無可比擬地理位置的「第一道」社區，相較於其他同區的名宅，屬於相當龐大寬敞的空間，完善的社區機能成為當地其他一般小型名宅社區不能比擬的。
- 機能：步行數分鐘即達南港站，成為三鐵共構（臺鐵/高鐵/捷運）最近的社區，又因為地理位置緊鄰北流、南港軟體園區、國家生技研究園區，吸引高素質租客 加上Lalaport商場、CityLink百貨、中信經貿園區商圈，生活需求、消費選擇多元。
- 由一線品牌建商宏境建設興建，加上南港展覽館燈光團隊-原長照明加持，具備完整飯店式管理、標準耐震設計。
- 南港仍在持續開發，部分時間可能聽到建設噪音。
- 通勤尖峰或展覽期間，南港路、忠孝東路等主要幹道車流量較大。
第一道基本資料
- 建案名稱：第一道
- 建設公司：宏境建設
- 基地面積：945坪
- 總戶數： 138戶
- 樓層規劃：14層
- 格局規劃：2～4房/25~57 坪
- 公設比： 約33.5%
- 建築結構：鋼筋混泥土(RC)
- 車位規劃：坡道平面/機械
第一道管理與公設
頂級飯店式寓所的居住品質與服務，讓「第一道」成為南港核心的指標新案
- 設備簡述：採用天然石材與藝術品的挑高7米4接待大廳，四季可使用的室內溫水泳池，加上專為住戶舉辦派對或大型家庭聚會設計的宴會廳與多功能廚房，其他還包括健身房、瑜珈室、圖書閱覽室、商務中心，滿足了住戶們在不離開社區的條件下，仍能應付一般的日常休憩需要
- 安全規格：臉部辨識系統、電子巡邏系統與高規格的保全巡邏，確保住戶享有最高隱私與品質，以及高標制震（如新日鐵制震或同級系統），大幅提升建築耐震能力。
第一道生活便利性
圍繞著南港三鐵共構站與經貿園區，被稱為超越了傳統的「食衣住行」的頂規生活機能。
商圈
- 南港LaLaport：三井不動產在台北的第一家購物中心，商場面積高達4.7萬坪
- CityLink南港店： 位於三鐵南港站上方，具備美食、影城、商場。
- 南港經貿園區商圈： 包含中信金融園區生活圈，內有上百家高品質商店、連鎖餐廳與咖啡廳。
- 7-ELEVEN馥樺門市：步行約1分鐘即可到達。
- 全聯福利中心南港中信店：步行約4分鐘即可到達。
- 餐飲：附近有多家餐廳，包括陶膳日本料理等。
醫療：步行約5分鐘即可到達南港復健科診所，約5～10分內就可抵達臺北市立聯合醫院忠孝院區。
教育：臺北市立南港國小，步行約5分鐘即可到達，臺北市立育成高級中學與南港高工：步行約7分鐘即可到達，臺北市立誠正國中（鄰近學區）。
交通
1分鐘：捷運文湖線-南港軟體園區站
3分鐘：捷運板南線-南港展覽館站
15分鐘：台鐵南港車站或搭乘捷運板南線到南港展覽館站再轉乘
公路：國道一號、國道三號以及環東大道，都距離極近
公園：步行約10分鐘即可到達南港公園，是一個適合散步和運動的好地方。
