深入了解 望虹園
位於台北市松山區民權東路三段巷弄內的「望虹園」，是太平洋建設早期作品，1979年完工，至今已有約47年屋齡。社區坐落於中山國中生活圈，距離捷運中山國中站不遠，周邊又有民有一、二、三號公園，整體居住環境呈現成熟住宅區少見的開闊感。對於偏好成熟社區、重視交通與生活便利性的購屋族來說，望虹園屬於「屋齡不新，但地段與環境有底氣」的類型。
- 捷運距離近：步行約5分鐘可到捷運中山國中站，對通勤族相當方便。
- 公園密度高：民有一、二、三號公園就在社區周邊，日常散步、運動都有選擇。
- 生活機能成熟：民權東路、復興北路一帶商家、餐飲、超商與診所密集，採買不必跑太遠。
- 屋齡已逾45年：雖然地段成熟，但購屋時仍需特別留意管線、外牆、公共設備與後續修繕狀況。
- 車位資訊需個案確認：社區有坡道平面車位交易紀錄，但不同物件是否附車位仍須依出售戶別確認。
望虹園基本資料
- 建案名稱：望虹園
- 建設公司：太平洋建設
- 建築型態：華廈
- 基地面積：約902坪
- 屋齡：約47年
- 總戶數：133戶
- 樓層：地上7層、地下1層
- 格局：坪數約23～48坪之間，涵蓋2～4房
- 公設比：約9.8～11.3％
- 建築結構：RC鋼筋混凝土
望虹園管理與公設
- 管理方式：管理員（警衛），管理費約每戶每月1,250元。
- 公設項目：以傳統華廈公共空間為主，像是梯廳等。
- 車位規劃：資料可見坡道平面車位，且近年有車位單獨交易紀錄，實際車位配置仍建議依個別門牌與權狀確認。
望虹園生活便利性
商圈
望虹園位於中山國中生活圈，周邊以民權東路、民生東路及復興北路一帶的商業機能為主，從超商、餐飲到日常採買店家都相當齊全。社區周邊約20多公尺就有便利商店，民有市場、民生一帶也能補足日常採買需求。
交通
社區距離捷運中山國中站約350公尺，步行約4～7分鐘；另外距離松山機場也不遠，約步行12分鐘可達。民權東路、復興北路沿線公車路線多，開車則可利用建國高架道路銜接台北市主要幹道。
醫療
附近有多間牙醫、診所；最近的大型醫院則為距離社區車程6～9分鐘的台北長庚紀念醫院。
綠地
望虹園可說是「被公園包圍」的成熟社區，最近的民有二號公園步行約1分鐘，民有一號公園步行約1～2分鐘，民有三號公園步行約3分鐘。再往外還有敦北公園、松基公園等綠地，日常散步、帶孩子放風或簡單運動都很方便。
學校
步行2分鐘即達中山國中，車程5分鐘可達民族國小。
望虹園鄰里氛圍
望虹園周邊屬成熟住宅型街區，巷弄相對安靜，且鄰近多座民有公園，生活步調不像商業核心區那麼緊湊。加上社區屋齡較高、居住人口穩定，整體呈現樸實、機能導向的居住氛圍，適合重視交通、公園與日常便利性的購屋族。
