深入了解 西門大亨
西門大亨，位於台北市萬華區漢口街二段73號，是一棟地上12層的電梯大樓。由有程建設投資興建，於1997年完工，屋齡約28年。社區總戶數為146戶，主要規劃為6至17坪的1-2房產品，公設比約27.82%。雖然公設比較高，但社區擁有24小時管理員，並提供垃圾代收服務，管理相當完善。
- 屋齡相對新：相較於西門町其他動輒40、50年屋齡的老舊大樓，西門大亨約28年的屋齡，屋況相對良好。
- 管理完善：24小時全天候管理與垃圾代收服務，居住品質與安全性都更有保障。
- 雙捷運站加持：步行7分鐘可達捷運西門站，8分鐘可達捷運北門站，不論是搭乘板南線、松山新店線或機場捷運，都非常方便。
- 缺乏大型公設：如游泳池、健身房等，社區活動空間有限。
- 停車位不足：社區未規劃停車位，開車族需在周邊另尋停車位，較為不便。
- 噪音問題：部分戶別鄰近商業區，可能會受到周邊商業活動的噪音干擾。
西門大亨基本資料
建案名稱：西門大亨
建設公司：有程建設/營造公司：玉輪營造
基地面積：商業區（商四）屬市中心商業混合地帶
總戶數： 146 戶
樓層規劃：地上約 12 樓
格局規劃： 6～17 坪
公設比：約 27–28%
建築結構：鋼筋混凝土（RC）
車位規劃：地下室有部分停車位，但主要仍為街邊停車或市區停車場
西門大亨社區管理與公設狀況
西門大亨有管委會管理，設有24小時管理員，社區垃圾統一處理，社區無大型公共設施，公設比偏低但空間利用效率高。
商圈
位於西門町商圈（漢口街二段），是全台最熱鬧的商圈之一，周邊有電影街、誠品生活、唐吉訶德、服飾店林立等，購物、娛樂、餐飲機能一應俱全。
醫療
周邊700公尺內有超過26家診所、藥局，醫療資源豐富，區域型教學醫院有鄰近的臺北市立聯合醫院中興院區、臺大醫院北護分院，提供急診與各科門診服務。
交通
公車：中華路、漢口街周邊有超過24個公車站點，路線密集。
捷運：步行7分鐘可達捷運西門站，8分鐘可達捷運北門站，屬於捷運藍線及綠線交會，
鐵路：距離台北車站僅一站捷運的距離。
道路：鄰近中華路、漢口街與康定路，但需注意西門町周邊的交通管制與人潮。
學校
學區為福星國小、忠孝國中。
公園
鄰近西本願寺廣場、台北相機街等，二二八和平公園（步行約10-15分鐘）。
西門大亨鄰里氛圍
雖然位處熱鬧的西門町商圈，西門大亨有24小時管理，且垃圾有專人處理，整體居住品質與安全性都相當不錯。周邊是高度繁榮的商業區，白天人聲鼎沸，夜晚也維持一定熱度，導致有些區塊較為吵雜。住戶組成以租客及自住客為主，流動性中等。
