NY璞緻

「NY璞緻」社區基本資料

「NY璞緻」由三發地產興建，是一個位於新北市新莊區的大樓社區，總戶數273戶，樓層為地上21層、地下3層，坪數約為18～40坪，格局以1～3房為主。

建案名稱：NY璞緻
建設公司：三發地產
基地面積：1260坪
屋齡：約10年
總戶數：273戶
樓層：地上21層、地下3層
格局：坪數大約落在18～40坪之間，以1～3房為主
公設比：33.6％
建築結構：RC鋼筋混凝土

管理與公設

●管理方式： 社區採保全系統 + 飯店式物業管理。管理費每月約90元／坪。

●公設項目：KTV、棋藝室、練琴房、電影院、健身房、兒童學習教室、圖書館、媽媽教室、Lounge Bar、星空Café Lounge、景觀發呆亭。

●飯店式服務規劃：專屬VIP管家服務(住宅看管、裝修修繕安排)、假日免費輕食早餐服務、年節代採購服務、代清運垃圾服務、代訂餐代訂機票代送洗、機場接送等服務，金革品牌代管一年免付管理費。

●電梯與戶數配置： 分AB兩棟，一層7戶共用2部電梯。

●車位規劃： 機械式車位277個。

生活便利性

商圈

步行4至8分鐘內可達寶雅、全聯、宏匯廣場等，另有福壽市場、中美市場、宏泰市場等採買選擇。

交通

1.距離機場捷運線副都心站600公尺，步行8分鐘即達。
2.三高(中山高、五楊高、汐五高)
3.三快(特一快、特二快、台一線)
4.三捷運(新莊線、機場 線、環狀線)

綠地

步行6分鐘可抵達塭仔底濕地公園、黃城公園。

學校

社區正對面就是中信國小；國中學區則有中平國中，步行8分鐘可達。

鄰里氛圍

NY璞緻位於新莊「副都心」，一個新興但有一定規劃與發展的重劃區。這樣的區域通常擁有較新的建案、良好規劃的道路與機能，也多為年輕家庭或通勤族入住。

近期成交行情

近一年均價為70.8萬／坪。
若以均價估算， 1 房總價約為 1,560–1,800 萬元，2 房總價約為 1,900–2,200 萬元，3 房總價約為 2,700–2,900 萬元。（視車位、朝向、樓層、裝潢等因素而有所不同）。
統計至2025年12月5日為止。

租金行情

套房租金約落在27700元，相較於周遭大樓租金行情31200元，租金報酬率約為2.4％。
2房租金約落在36300元，相較於周遭大樓租金行情33100元，租金報酬率約為2.2％。
3房租金約落在42000元，相較於周遭大樓租金行情41100元，租金報酬率約為1.8％。
統計至2025年12月5日為止。