深入了解 中正新城
位於萬華區青年路的中正新城，屋齡已約42年，作為早期的國宅社區，其最大的特色在於其超大規模與高實用坪效的格局規劃，以其超過千戶的總戶數、完整的社區規劃以及無可取代的公園綠地優勢，成為萬華區青年公園生活圈的指標性住宅群，也是萬華區少有的超大型、封閉式管理社區。
- 生活機能完善
- 公設比約22.83%，室內使用面積較大，性價比高。
- 交通便利，靠近興建中的捷運萬大線及多條公車路線，未來通車後具備增值潛力。
- 建築屋齡約42年，建物較老舊，未來將面臨房屋維護、修繕與都更的議題，且貸款年限可能受限。
- 社區內有部分棟別無電梯，對於長者或行動不便者較不方便。
- 總戶數多且複雜，包含一般住戶、退休榮民及部分出租國宅，管理上需投入更多心力。
中正新城基本資料
- 建案名稱：中正新城
- 建設公司：台北市政府國宅處投資建設/大陸工程營造承包
- 基地面積：約6183坪
- 總戶數：約1156戶
- 樓層規劃：地上7～12層
- 格局規劃：18坪～47坪
- 公設比：約22%至22.8%
- 建築結構：鋼筋混凝土（RC）
- 車位規劃：抽籤或分配
中正新城管理與公設
社區設有24小時保全及磁卡電梯管理，由於社區規模大，管理費分攤後相對低廉，並有無障礙坡道設計，但垃圾需自行處理，缺乏大型公共設施。
中正新城生活便利性
商圈
中正新城的生活機能極為成熟，步行可達台北市知名的美食夜市-南機場夜市，附近有新和市場等傳統市場、小型商店，青年路、萬大路沿線有眾多商店、超市、銀行等，生活機能便利。
醫療
周邊有大量私人診所就醫便利，區域型教學醫院則包括提供門診服務的臺大醫院北護分院、提供急診與各科門診服務的臺北市立聯合醫院和平院區
交通
- 公車：青年路、萬大路、中華路等主要道路上設有多個公車站牌，公車路線密集。
- 捷運：未來捷運萬大線通車後，中正新城將受惠於廈安站或加蚋站，步行距離將大幅縮短距離，目前估計距離捷運加蚋站約600多公尺。
- 鐵路：透過公車或騎車可達萬華車站，台北車站也距離不遠。
- 道路：區域內主要幹道萬大路、青年路、中華路，可快速銜接新北市或台北市區。
學區
國小學區為新和國小、萬大國小，國中學區則是：萬華國中，還有台北韓國學校在社區附近，為區域帶來國際化氛圍。
綠地
社區最大的優勢就是青年公園，佔地廣大是居民主要的休閒運動場所，提供游泳池、高爾夫球練習場、籃球場、網球場、大片綠地。
