深入了解 國際有約
位於臺北市中山區林森北路121號的「國際有約」，是利通建設興建的電梯大樓，2008年完工，基地約137坪，規劃地上15層、地下2層，共189戶。社區最大的特色，就是以小坪數產品為主，坪數約7～18坪，主力格局以1房、2房為主，鎖定單身、小家庭或重視地段與交通的置產族群。 從位置來看，國際有約坐落林森北路、南京東路一帶，距離捷運中山站約526公尺，步行約8分鐘，同時鄰近善導寺站、松江南京站及台北車站，對於需要在市中心移動的住戶相當方便。
- 交通條件佳：距離捷運中山站約步行8分鐘，善導寺站、松江南京站也在約步行約10分鐘左右抵達。
- 生活機能集中：中山南京商圈、新光三越、誠品生活南西及中山市場皆在步行範圍。
- 休閒綠地多：林森公園、康樂公園、華山公園等都在周邊，市中心也能兼顧日常散步。
- 小坪數門檻相對明確：以7～18坪左右產品為主，適合首購、自住單身族或置產需求。
- 坪數偏小：社區產品以小坪數為主，若是三代同堂或有較大居住空間需求的家庭，選擇有限。
- 商業區環境較熱鬧：位於林森北路一帶，周邊商業活動、餐飲與夜生活較集中，對於偏好安靜住宅環境的人，可能需要適應。
- 車位以機械型態為主：相關資料顯示社區規劃124個機械車位，對於習慣平面車位的車主而言，使用便利性需實際評估。
國際有約基本資料
- 建案名稱：國際有約
- 建設公司：利通建設
- 建築型態：電梯大樓
- 基地面積：約137坪
- 屋齡：約18年
- 總戶數：189戶
- 樓層：地上15層、地下2層
- 格局：坪數大約落在7～18坪之間，以1～2房為主
- 公設比：約33％
- 建築結構：SRC
國際有約管理與公設
- 管理方式：管理員、全天候管理。
- 公設項目：接待大廳、交誼廳、健身房等。
- 戶數與電梯配置：一層14戶共用2部電梯
- 車位規劃：124個機械車位。
國際有約生活便利性
商圈
•中山捷運站周邊商圈：步行約5分鐘。
•中山北路條通商圈：幾乎就在社區周邊，餐飲、商業店家密度高。
•中山南京商圈：約8分鐘步行可抵達，新光三越台北南西店、誠品生活南西店街在範圍內，日常購物與餐飲選擇相當豐富。
•採買機能：中山市場約步行5～6分鐘；全聯福利中心中山天津店約步行3分鐘。
交通
•捷運中山站：步行約8分鐘，是社區最主要的大眾運輸節點。
•捷運善導寺站：步行約9～10分鐘。
•捷運松江南京站：步行約10～11分鐘。
•台北車站：約8～10分鐘步行距離，一次滿足搭乘捷運、台鐵、高鐵的需求。
醫療
車程5分鐘可達馬偕紀念醫院，提供日常就診及急診服務。
綠地
步行3分鐘可到大片草地的林森公園；走路6分鐘可到中央藝文公園、華山大草原與華山公園，公園有大片草地、街頭藝術、兒童遊戲區等。
學校
步行10分鐘可達學區長安國小、長安國中。
國際有約鄰里氛圍
國際有約所在位置屬中山區市中心商業生活圈，周邊餐飲、商場、捷運與公園密集，白天生活便利，夜間則有林森北路一帶較熱鬧的商業氛圍。整體較適合喜歡市中心便利性、重視交通與生活機能的小家庭及單身族群。
