深入了解 國王大廈
位於臺北市松山區民生東路五段36巷4弄的「國王大廈」，是民生社區一帶屋齡約45年的老牌華廈。社區周邊最大的特色，就是民生社區成熟的生活環境：巷弄尺度相對舒適，街區內公園、診所、商家密集，且鄰近介壽國中學區。從社區步行即可抵達民生公園，距離南京三民站約759公尺，日常採買與通勤都有一定便利性。
- 民生社區生活機能成熟：周邊商家、餐飲、診所與日常採買選擇多，生活便利度高。
- 介壽學區優勢：社區鄰近介壽國中，且生活圈內有民生國小等學校，對有就學需求的家庭具有吸引力。
- 坪數規劃實用：主要坪數約22～46坪，格局以2～3房為主，產品相對符合一般家庭居住需求。
- 屋齡較高：屋齡約45年，購屋時需特別留意管線、電梯、外牆及公共區域維護狀況。
- 距離捷運站非零距離：雖然南京三民站約759公尺，但對於每天高度依賴捷運通勤的住戶而言，仍需要步行約10分鐘。
國王大廈基本資料
- 建案名稱：國王大廈
- 建設公司：皇佑建設
- 建築型態：華廈
- 屋齡：約45年
- 總戶數：168戶
- 樓層：地上7層、地下1層
- 格局：坪數約22～46坪，以2～3房為主
- 公設比：約13～14%
- 建築結構：鋼筋混凝土（RC）
國王大廈管理與公設
- 管理方式：管理員（警衛）管理。
- 公設項目：以電梯、梯間等基本公共設施為主。
國王大廈生活便利性
商圈
國王大廈位於成熟的民生社區生活圈，周邊以住宅巷弄搭配商家、餐飲與生活服務為主。從社區前往民生東路五段主要商業路段約3～5分鐘步行，日常吃飯、採買與生活服務不必特別跑遠；附近也有草埔市場，可補足傳統市場採買需求。
交通
最近的捷運站為南京三民，步行約10分鐘；另可利用民生東路五段周邊公車路線。若開車前往市區，可透過民生東路五段、光復北路等主要道路通行，整體屬市區成熟交通環境。
醫療
醫療資源是民生社區的一項優勢，社區周邊約300～400公尺內就有多家診所；較大型的醫療院所為三軍總醫院松山分院，步行約10分鐘，日常看診與較大型醫療需求都有選擇。
綠地
國王大廈最大的生活亮點之一就是民生公園，步行約1分鐘即可抵達；對於晨間運動、散步、帶孩子活動或單純想找個地方透氣，都相當方便。
學校
步行11分鐘可達民生國小，步行6分鐘可達介壽國中。
國王大廈鄰里氛圍
國王大廈位在成熟的民生社區，周邊以住宅巷弄為主，公園綠地與生活商家交錯，整體氛圍相對安靜且生活感濃厚。街區不像大型商業區熱鬧，卻保有便利機能，適合喜歡成熟市區與悠閒巷弄生活的住戶。
