深入了解 喬治愛瑪麗
想找一間總價相對親民，又能兼顧捷運便利性的台北市住宅嗎？位於文山區景美商圈的「喬治愛瑪麗」，正是一個相當具有代表性的捷運宅。社區緊鄰捷運景美站，步行即可抵達商圈、市場與河濱綠地，生活機能成熟，加上坪數規劃以小宅為主，吸引不少首購族、自住族與置產收租族關注。
- 捷運景美站步行約1分鐘，交通便利
- 小坪數產品多，總價相對容易入手
- 景美商圈、夜市、市場生活機能成熟
- 位於主要幹道，部分戶別可能有車流噪音
- 戶數較多，尖峰時段電梯可能需等候
- 小宅比例較高，較不適合三代同堂或大家庭居住
喬治愛瑪麗基本資料
- 建案名稱：喬治愛瑪麗
- 建設公司：景美開發
- 建築型態：電梯大樓
- 基地面積：約262.87坪
- 屋齡：17年
- 總戶數：106戶
- 樓層：地上12層、地下3層
- 格局：規劃15-35坪，有套房、1+1房、2房，格局挑高3米6
- 公設比：約36％
- 建築結構：RC鋼筋混凝土
喬治愛瑪麗管理與公設
- 管理方式：採全天候物業管理。
- 公設項目：有接待大廳、空中花園、烤肉區、健身房、中庭花園等。
- 戶數與電梯配置：一層14戶共用2部電梯。
喬治愛瑪麗生活便利性
商圈
距離景美商圈、景美夜市步行約2～5分鐘，沿途有餐飲、小吃、銀行、超商、藥局、全聯、市場及各式生活店家，採買、外食幾乎都能步行完成。晚上生活機能尤其熱鬧。
交通
距離捷運景美站步行約1分鐘即可抵達，搭乘松山新店線前往公館、古亭、中正紀念堂或西門都十分方便；羅斯福路沿線亦有多條公車路線，開車則可快速銜接水源快速道路、新店方向。
醫療
距離景美醫院步行約4分鐘，提供一般門診與基本醫療服務；若需要大型醫學中心，開車約10分鐘可抵達萬芳醫院，就醫相當便利。
綠地
距離景美河濱公園步行約6分鐘，可散步、慢跑、自行車騎乘。
學校
學區為景美國小及景美國中，步行約5分鐘即可到達，孩子上下學方便，也是不少家庭客考量的加分條件。
喬治愛瑪麗鄰里氛圍
喬治愛瑪麗位於景美生活圈核心位置，白天商業活動頻繁，夜晚則因景美夜市而充滿生活氣息。住戶組成以首購族、年輕上班族、小家庭及部分收租置產族為主，人口流動率相對一般住宅略高，但社區管理穩定，因此整體居住品質仍維持一定水準。
