深入了解 亞洲企業中心
位於台北市松山區民權東路三段142號的「亞洲企業中心」，是一棟帶有濃厚商務氣息的老牌大樓。1984年完工、地上15層，外觀以玻璃帷幕為主要特色，在民權東路三段一帶相當容易辨識。社區用途以住宅、辦公及集合住宅為主，坪數從約15坪的小型產品，到40多坪的辦公或住宅空間都有，使用彈性相對多元。 它的另一個特色，是「交通很城市、環境卻不至於太吵」。步行約5分鐘可到捷運中山國中站，附近又有榮星花園、民有一號公園等綠地；另一方面，民權東路、敦化北路周邊本身就是成熟的辦公與生活圈，因此無論是自住、工作或置產，都能找到自己的使用方式。
- 捷運距離近：步行約5分鐘即可抵達捷運中山國中站，通勤相當方便。
- 綠地資源豐富：鄰近榮星花園及多座民有公園，都市住宅也能享有大面積綠意。
- 生活機能成熟：民權東路、民生東路及濱江商圈周邊餐飲、超商、銀行、傳統市場選擇多。
- 用途彈性高：社區同時有住宅與辦公產品，坪數從約15坪到46坪以上皆有交易紀錄。
- 交通選擇多：除了捷運，也有民權東路沿線公車，開車前往松山機場、建國高架及主要幹道都方便。
- 屋齡已超過40年：1984年完工，公共設備、外牆及管線等長期維護狀況，是購屋時需要特別確認的項目。
- 住宅與辦公混合：不同樓層與用途可能造成居住單純度不如純住宅社區。
亞洲企業中心基本資料
「亞洲企業中心」是一個位於臺北市松山區的大樓社區，總戶數171戶，總樓層為地上15層，坪數約為14.99~46.16坪，格局以2~4房為主。
- 建案名稱：亞洲企業中心
- 建設公司：群府建設
- 總戶數：171戶
- 樓層：地上15層
- 格局：2~4房為主
- 公設比：25.17%
- 建築結構：鋼筋混凝土(RC)
亞洲企業中心管理與公設
- 管理方式：社區採管理員（警衛）管理，並有全天候管理資料，屬於傳統大型大樓的管理模式。
- 公設項目：以門廳、梯廳、樓梯間等基本公共空間為主，並非以會館、泳池或健身房等豪華公設取向。
亞洲企業中心生活便利性
商圈
- 全家步行1分鐘。
- 7-11步行2分鐘。
- 萊爾富步行2分鐘。
- 全聯步行1分鐘。
- 美廉社步行4分鐘。
- 民福傳統市場步行3分鐘。
- 濱江商圈：周邊生活機能相當成熟，約5～10分鐘車程可到濱江市場、台北魚市及上引水產，生鮮採買選擇多。
- 民權東路／敦化北路商圈：大樓就在民權東路三段上，銀行、餐飲、便利商店與各式服務業密集，部分店家甚至就在步行1～3分鐘範圍內。周邊資料顯示，銀行及餐飲店距離大樓僅數十公尺。
醫療
- 台北長庚紀念醫院開車9分鐘。
- 台安醫院開車11分鐘。
交通
- 捷運中山國中站步行4分鐘。
- 捷運松山機場站步行7分鐘。
- 捷運SB04站（規劃中）步行8分鐘。
- 民權敦化路口公車站：約40公尺，幾乎就在大樓旁，多線公車可銜接台北各區。
綠地
- 民有一號公園步行1分鐘。
- 民有二號公園步行3分鐘。
- 民有三號公園步行5分鐘。
學區
- 民族國小步行7分鐘。
- 五常國小步行8分鐘。
- 中山國中步行2分鐘。
- 五常國中步行6分鐘。
- 台北大學台北校區步行8分鐘。
亞洲企業中心鄰里氛圍
亞洲企業中心最有趣的地方，在於它並不是典型「純住宅社區」。玻璃帷幕外觀、15層樓高度，加上住宅與辦公用途並存，讓整棟建築帶有明顯的城市商辦氣質。
但走出大門後，周邊又是另一種風景：民有公園、榮星花園提供大片綠意，中山國中就在附近，民權東路沿線則有餐廳、銀行、超商與各式店家。也就是說，它把「工作型城市」與「生活型住宅」兩種元素放在一起。
如果期待的是全新大樓、豐富公設與純住宅單純度，亞洲企業中心可能不是首選；但若重視捷運近、交通方便、生活機能成熟，又希望住在大型綠地旁，那麼這棟已有40多年歷史的老牌大樓，反而仍有它歷久不衰的吸引力。
