深入了解 MINI行館
位於士林區德行東路的「MINI行館」，由世界開發建設推出、禾川營造施工，屋齡約17年，地上7層、總戶數35戶，屬住宅華廈。學區為芝山國小與天母國中、蘭雅國中，最新一筆實價登錄成交單價約105.3萬/坪（111年11月）。
- 設有信箱區。
- 近一年成交樣本不足，無近一年均價可參考，行情參考性有限。
MINI行館基本資料
地址：臺北市士林區德行東路。
建設公司：世界開發建設；營造公司：禾川營造，屋齡約17年，採RC鋼筋混凝土構造，地上7層，共35戶。
坪數約8.48至17.38坪。
行情參考：最新一筆實價登錄成交單價約105.3萬/坪（111年11月）（資料來源：內政部實價登錄，已排除特殊交易）。
MINI行館管理與公設
公共設施包含信箱區。
MINI行館生活便利性
台北市士林區的日常生活多半以區內與鄰近行政區為活動範圍，採買、用餐、就醫等需求通常不必跨縣市處理，實際便利程度仍依社區所在位置而異。
「MINI行館」為住宅華廈，除了周邊採買與交通條件，社區的管理方式與公共設施維護也會影響日常生活感受，建議實地了解。屋齡約17年，屬發展較久的社區，購屋時除了周邊機能，也建議了解電梯、管線及外牆等公共設備的維護狀況。
學區方面，國小學區為芝山國小、國中學區為天母國中、蘭雅國中，就學資格以台北市教育主管機關公告為準。交通動線建議實地走一趟，測試從社區出發到常用車站、主要幹道或上班地點所需的時間，並評估自己能接受的接駁方式。
以上為德行東路一帶與台北市士林區的區域性描述，非社區個別資料，實際生活機能與交通動線以現場為準。
