深入了解 大順小倆口
位於土城立德路一帶的「大順小倆口」，屬於區域內頗具代表性的中型社區，主打低總價、小坪數產品，長年吸引首購族與投資型買方關注。隨著周邊生活機能逐步成熟，加上未來捷運建設議題，讓該社區在中古市場中維持一定討論度。
- 社區規模大，管理制度完整
- 鄰近商圈、學校、公園，生活機能成熟
- 未來捷運題材具發展想像
- 套房產品多，住戶流動率可能較高
- 屋齡偏高
大順小倆口社區基本資料
- 建案名稱：大順小倆口
- 建設公司：大晟建設
- 建築型態：大樓
- 土地使用分區：市場用地
- 屋齡：28年
- 總戶數：391戶
- 樓層：地上18～20層／地下4層
- 格局：坪數大約落在9～37坪之間，有1～4房
- 公設比：24.36％
- 建築結構：RC鋼筋混凝土
大順小倆口管理與公設
- 管理方式：24小時保全管理。
- 公設項目：中庭花園、會議室、圖書室、交誼廳、健身房、桌撞球室。
- 格局與坪數：一房8.84~24.28坪、二房14.55~24.73坪、三房24.28~37.17坪、四房24.37坪。
- 戶數與電梯配置：一層4戶或8戶，共用2梯。
大順小倆口生活便利性
商圈
社區樓下即有家樂福24小時超市，步行4分鐘可達全聯、10分鐘可達延吉市場，採買便利。車程約3～6分鐘可至延吉街商圈、裕民路商圈。
交通
現況以公車＋捷運接駁為主，樓下即有公車站牌，車程5～8分鐘可達捷運海山站，未來還有捷運題材（LG09站）具加分空間。
醫療
基本醫療便利，多間診所集中於延和路、裕民路一帶，車程3分鐘左右可抵達；大型醫院距離尚可接受，車程5～8分鐘可達土城長庚醫院。
綠地
步行6～10分鐘可達清水公園、延和公園。
學校
學區完整，步行4分鐘即達安和國小、9分鐘可達清水國中。
大順小倆口鄰里氛圍
「大順小倆口」位於土城成熟生活圈，周邊以住宅區為主，搭配部分商業機能，又近學校與公園，生活節奏偏穩定，住戶組成多元（首購族、租屋族、在地家庭）。
