深入了解 現代大廈
位於台北市大安區忠孝東路四段上的「現代大廈」，可說是東區相當具有代表性的老字號社區之一。社區緊鄰忠孝復興商圈，步行即可抵達捷運、百貨商場及各式餐飲店家，生活機能十分成熟。雖然屋齡已逾45年，但憑藉忠孝東路門牌、便利的交通條件，以及住家、辦公兼具的使用彈性，至今仍受到不少自住、置產及商辦族群關注。對於重視地段、希望享有完善都市生活機能的人來說，現代大廈仍具備一定吸引力。
- 位於忠孝東路四段，屬東區精華地段
- 鄰近捷運忠孝敦化站，交通便利
- SOGO百貨、明曜百貨等商圈環繞，採買便利
- 格局選擇多元，住家、辦公皆適用
- 尖峰時段周邊車流、人潮較多，停車需求相對較高
- 屋齡已超過40年，購屋前須留意建物維護及管線狀況
- 位處忠孝東路主幹道，車流量大，臨路戶可能較易受到交通噪音影響
現代大廈基本資料
- 建案名稱：現代大廈
- 建設公司：乾隆營造
- 建築型態：電梯大樓
- 基地面積：約537坪
- 屋齡：約47年
- 總戶數：142戶
- 樓層：地上14層、地下1層
- 格局：坪數大約落在13～50坪之間，有1～4房（含套房、店面及辦公空間）
- 公設比：11.49％
- 建築結構：RC鋼筋混凝土
現代大廈管理與公設
- 管理方式：全天候警衛管理。
- 公設項目：管理室、公共梯廳等基本公共空間。
現代大廈生活便利性
商圈
•SOGO忠孝館、復興館：車程約3～5分鐘，百貨、美食及生活用品一應俱全。
•東區商圈：步行約2分鐘即可抵達，聚集眾多特色餐廳、咖啡廳及服飾品牌。
交通
•捷運忠孝敦化站（板南線）：步行約2分鐘。
•忠孝東路公車站：步行約2分鐘，多條公車路線行經，通勤選擇多元。
•建國高架道路：開車約6分鐘，可快速銜接市區及國道系統。
醫療
車程7分鐘可達國泰綜合醫院。
綠地
步行約10分鐘可達敦仁公園、瑠公公園，是附近居民日常散步的熱門地點。
學校
步行10分鐘達仁愛國小、仁愛國中，為區域內熱門學區之一。
現代大廈鄰里氛圍
現代大廈位於東區最成熟的生活圈，周邊商業活動相當熱絡，白天有大量辦公族與消費人潮，夜晚則有餐廳、咖啡館及特色酒吧，生活機能十分豐富。雖然位於市中心，但步行即可抵達公園及學校，兼具生活便利與休閒機能。
社區鄰近忠孝復興捷運站，雙捷運交會讓通勤十分便利，也因住商混合的特性，吸引不少企業辦公室、工作室及自住家庭進駐。
