深入了解 鑽石大樓
位在臺北市士林區福國路的「鑽石大樓」，屬於芝山生活圈內的成熟型大樓，最大特色就是距離捷運芝山站相當近，從社區出發步行約1～2分鐘即可抵達捷運站，對於仰賴大眾運輸通勤的住戶來說相當方便。社區屋齡約48～49年，建築外觀以馬賽克面磚為主，整體屬於住商混合型態，周邊則結合芝山、天母商圈與北投士林一帶的生活機能。
- 捷運距離非常近：社區鄰近捷運芝山站，步行約1～2分鐘即可抵達，通勤便利性是最鮮明的優勢。
- 生活機能成熟：周邊有超商、餐飲、傳統市場及天母SOGO、家樂福等商業設施，日常採買選擇不少。
- 綠地資源豐富：附近有德華公園、德仁公園、忠誠公園及磺溪公園等，對於喜歡散步或需要休閒空間的住戶較友善。
- 醫療資源完整：新光醫院距離社區約600公尺，附近另有多家診所，基本醫療需求容易取得。
- 屋齡偏高：社區約48～49年，購屋時除了室內屋況，也建議留意公共區域、管線及建築設備的維護狀況。
- 住商混合：社區除了住宅，也有辦公、商業使用空間，對於偏好單純住宅環境的買方而言，居住感受可能不如純住宅社區。
鑽石大樓基本資料
- 建案名稱：鑽石大樓
- 建設公司：幸福水泥／寶泉建設
- 建築型態：華廈、住商混合
- 基地面積：約657坪
- 屋齡：約48～49年
- 總戶數：約130～132戶
- 樓層：地上8層、地下1層
- 格局：坪數約9～35坪，涵蓋套房、1～4房產品
- 公設比：約10～11％
- 建築結構：RC鋼筋混凝土
鑽石大樓管理與公設
- 管理方式：管理員／警衛全天候管理。
- 公設項目：以大廳、電梯、樓梯間、公共梯間及地下室等基本公共空間為主。
鑽石大樓生活便利性
商圈
社區所在位置屬於芝山生活圈，步行即可接觸福國路、文林路一帶的餐飲與商業機能；往天母方向則可利用天母SOGO、家樂福等大型商業設施。
交通
社區距離捷運芝山站約60～160公尺，依不同出口計算約步行1～2分鐘即可抵達；另外周邊還有多處公車站點，可前往士林、天母、北投等地。
醫療
距離最近的大型醫療院所為新光醫療財團法人新光吳火獅紀念醫院，步行約8分鐘左右；此外，福國路及芝山站周邊還有多家診所，從一般門診到專科醫療都有選擇，對長輩或有就醫需求的家庭來說具一定便利性。
綠地
社區周邊綠地密度不低，最近的德華公園步行約1～2分鐘即可到；另外還有德仁公園、新佳公園、生態公園、忠誠公園及磺溪公園等，散步選擇相當多。
學校
距離最近的是臺北市士林區文昌國民小學，步行約3～4分鐘；國中則可參考臺北市立明德國民中學，步行約10分鐘左右。
鑽石大樓鄰里氛圍
鑽石大樓位於芝山捷運站旁，周邊屬成熟型住宅與商業混合環境，街區生活感明顯。鄰近天母、芝山商圈及多處公園，平日採買、外食與散步都方便；不過社區本身屋齡較高且住商混合，居住氛圍會比新式純住宅社區更為多元。
