深入了解 台大麗園
位於臺北市大安區辛亥路二段、緊鄰臺灣大學校園的台大麗園，是當地頗具代表性的大型住宅社區。社區完工於1983年，雖然已有40餘年屋齡，但憑藉鄰近台大、公館商圈及大安森林公園生活圈的優勢，加上成熟的生活機能與便利交通，至今仍受到不少自住族群青睞。若想入住兼具學術氛圍、綠意環境與市中心便利性的住宅，台大麗園依舊是大安區值得關注的經典社區之一。
- 鄰近臺灣大學，生活環境單純且綠意充足
- 鄰近公館商圈，餐飲、超市、生活採買機能成熟
- 鄰近科技大樓站、公館站，交通便利
- 屋齡已超過40年，購屋前須留意建物維護及管線狀況
- 位於辛亥路沿線，臨主要道路戶別可能受到車流影響
台大麗園基本資料
- 建案名稱：台大麗園
- 建設公司：葉財記建設
- 建築型態：電梯大樓
- 基地面積：約773坪
- 屋齡：約43年
- 總戶數：199戶
- 樓層：地上26層、地下2層
- 格局：坪數大約落在17～77坪之間，有1～5房
- 公設比：4.77％
- 建築結構：RC鋼筋混凝土
台大麗園管理與公設
- 管理方式：24小時管理。
- 公設項目：門廳、管理室、公共梯廳等基本公共空間。
- 格局與坪數：產品涵蓋17至77坪，從1房到5房皆有，其中市場主流以約50坪以上的大坪數住宅為主，適合換屋及家庭型買方。
台大麗園生活便利性
商圈
鄰近公館商圈，車程3分鐘可達，可滿足日常採買、美食、銀行及生活用品需求。
交通
•捷運科技大樓站（文湖線）：步行約12分鐘。
•捷運公館站（松山新店線）：步行約13分鐘。
•辛亥路、新生南路幹道：開車可快速銜接建國高架、市民大道及國道3號。
醫療
車程6分鐘可達三軍總醫院汀洲院區。
綠地
•大安森林公園：步行約11分鐘，是臺北市指標大型都會公園，適合散步、慢跑及親子休憩。
•臺灣大學校園：步行約3分鐘，校園綠地廣闊，也是附近居民日常散步的熱門地點。
學校
步行4分鐘即達國北教大附小、龍門國中，車程5分鐘可達金華國中。
台大麗園鄰里氛圍
台大麗園位於臺大校園第一排，周邊以住宅、校園及研究機構為主，整體居住氛圍相對安靜，與熱鬧的公館商圈僅有短短步行距離，形成「鬧中取靜」的生活環境。
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