深入了解 忠義新村
位於臺北市士林區德行東路一帶的「忠義新村」，是天母生活圈內較具早期住宅風格的公寓型社區。社區樓層以2樓、5樓為主，規劃以3房、約30～35坪產品為主，屬於典型的大坪數老公寓住宅。 忠義新村最大的特色，在於生活機能已相當成熟。德行東路、忠誠路周邊商業活動密集，往天母商圈、芝山捷運站也不算遠，周邊還有雨農國小、蘭雅國中、陽明院區等生活設施，對於重視日常採買、就學與醫療便利性的家庭而言，具有一定吸引力。
- 生活機能成熟：鄰近德行東路、忠誠路一帶，超商、餐飲、採買機能集中，日常生活便利。
- 天母生活圈加持：距離蘭雅公園、士東市場及天母一帶商業機能不遠，休閒與採買選擇多。
- 學區與醫療機能完整：附近有雨農國小、蘭雅國中及臺北市立聯合醫院陽明院區，家庭居住需求較容易獲得滿足。
- 屋齡偏高：社區屋齡約43年，購屋前建議仔細確認屋況、水電管線及公共區域維護狀況。
- 沒有電梯：樓層最高達5樓，對長輩或行動較不方便的住戶而言，日常上下樓可能較為辛苦。
忠義新村基本資料
- 建案名稱：忠義新村
- 建設公司：中華工程
- 建築型態：公寓
- 基地面積：約657坪
- 屋齡：約43年
- 樓層：地上2～5層、無地下層
- 格局：坪數約30～35坪，以3房為主
- 建築結構：加強磚造或其他建材
忠義新村管理與公設
- 管理方式：管委會未成立，相關資料顯示有保全系統。
- 公設項目：以樓梯間、公共梯間等基本公共空間為主。
忠義新村生活便利性
商圈
忠義新村位於德行東路與忠誠路生活圈，周邊有便利商店、餐飲及日常採買店家，德行東路本身就是天母士林一帶成熟的生活型商圈。從社區步行至忠誠路、德行東路一帶約5分鐘內即可接觸主要商業機能；若前往士東市場、天母商圈，則約10～15分鐘車程，採買與休閒選擇相當多。
交通
社區周邊公車站點密集，德行忠誠路口、雨農國小、蘭雅國中等站牌皆位於步行範圍內；若搭乘捷運，距離最近的為捷運芝山站，步行約9～10分鐘。若開車，德行東路、忠誠路可銜接中山北路，前往士林、北投及天母各區也相對方便。
醫療
醫療機能是忠義新村的一項優勢，距離最近的大型醫療院所為臺北市立聯合醫院陽明院區，步行約4分鐘。
綠地
社區周邊綠地選擇不少，距離較近的忠誠公園步行約5分鐘，適合散步或帶孩子放風；另外蘭雅公園步行約6～7分鐘可達。若想前往更大型的休閒空間，天母運動公園約5～10分鐘車程，可滿足慢跑、運動等需求。
學校
社區鄰近雨農國小與蘭雅國中，步行約4～6分鐘，對有學齡孩童的家庭相當方便。
忠義新村鄰里氛圍
忠義新村位在成熟的天母士林住宅區，周邊以老公寓、住宅社區與沿街店家為主，生活感濃厚。德行東路商業機能便利，巷弄內則相對安靜，整體屬於機能型、家庭型住宅環境。
