深入了解 儒林天廈
位於台北市大安區和平東路一段的「儒林天廈」，鄰近古亭捷運站、師大商圈與永康生活圈，屬於大安區發展成熟的住宅社區。雖然屋齡已逾35年，但憑藉便利的交通、完善的生活機能，以及位處明星學區的優勢，至今仍維持穩定的市場詢問度。對於重視地段、生活便利性，以及希望入住台北市核心區域的自住族而言，是一個兼顧生活品質與保值性的社區。
- 位於古亭捷運站生活圈，步行即可抵達捷運站，交通便利
- 鄰近師大商圈、永康商圈，餐飲、採買及生活機能完整
- 鄰近大安森林公園，休閒綠地資源豐富
- 位於明星學區，教育資源充足
- 屋齡約35至36年，部分住戶可能需進行室內翻修
- 和平東路車流量較大，臨主要道路戶別可能受噪音影響
- 周邊房價維持高檔，購屋門檻相對較高
儒林天廈基本資料
- 建案名稱： 儒林天廈
- 建設公司： 全陽建設
- 建築型態： 住宅大樓
- 基地面積：約681坪
- 屋齡：36年
- 總戶數：193戶
- 樓層：地上19層、地下2層
- 格局：坪數大約落在24～58坪之間，有2～5房
- 公設比：20％
- 建築結構：RC鋼筋混凝土
儒林天廈管理與公設
- 管理方式：24小時管理（依社區現況為主），設有管理委員會。
- 公設項目：有接待大廳、視聽室、親子遊戲區、瑜伽教室、中庭花園、閱覽室、桌球室、會議室、健身房、交誼廳、游泳池、兒童遊戲區、中庭花園等 。
- 格局與坪數：主力坪數約24～58坪，以2至4房產品為主，也有少數5房規劃。
儒林天廈生活便利性
商圈
•師大商圈：步行約5分鐘，可滿足餐飲、小吃、咖啡館及日常採買需求。
•永康商圈：車程約6分鐘，可享受知名美食、特色店家及精品生活機能。
•全聯福利中心（和平店）：步行約4分鐘，日常採購相當方便。
交通
•捷運古亭站（松山新店線／中和新蘆線）：步行約6分鐘，可快速往返台北市各行政區。
•和平新生路口公車站：步行約2分鐘，多條公車路線行經，轉乘便利。
•建國高架道路：開車約5分鐘，可快速串聯市區及國道。
醫療
國立台灣大學醫學院附設醫院（總院）：車程約8分鐘可達，提供完善醫療服務。
綠地
大安森林公園：步行約15分鐘、開車約5分鐘，是台北市代表性的都會大型公園。
學校
車程4分鐘可達金華國小、金華國中、新生國小。
儒林天廈鄰里氛圍
儒林天廈位於大安區與中正區交界，周邊以住宅、文教設施及商業機能交織而成。鄰近國立台灣師範大學，街區充滿濃厚的人文氛圍，也因學生、教職員及在地居民共存，使生活機能十分成熟。
