深入了解 康泰大樓
「康泰大樓」位於台北市中山區松江路上，屋齡將近48年，外表略帶歷史感，承載不少住戶的記憶。該社區屋齡雖老，但地點極佳。對於追求捷運、商圈、生活機能兼備的買方來說，康泰大樓還是非常有競爭力。
- 地點優勢明顯，鄰近松江南京捷運站，通勤與動線佳。
- 屋齡老但結構穩定、社區戶數中等（205 戶），住戶互動與管理相對簡易。
- 高樓層才能享有景觀與視野，低樓層可能受街道噪音干擾。
- 成交單價差距幅度大，風險與落差較明顯，價格波動要注意。
金萬萬／匯豐商業大樓基本資料
「康泰大樓」由 康橋建設 興建，位於台北市中山區松江路 8 號，完工日期為1977年11月，為住商混合大樓，樓高12層，RC結構，公設比約19.31 %，總戶數約205戶。
建案名稱：康泰大樓
建設公司：康橋建設
基地面積：沒有公開的基地面積資訊
總戶數：205戶
樓層：地上12 層、地下1層
格局：6-21 坪，格局以小型套房為主，多為1房1衛。
公設比：約19.31 %
建築結構：RC鋼筋混凝土
車位：無
管理與公設
康泰大樓為單棟結構，社區管理較為單純。由於社區公設比低於許多新社區，意味公共空間不多，主要的公共設施包括中庭花園和電梯。管理費金額可能因坪數、時間及管委會決議而有所變動，建議向該大樓的管委會或住戶查詢最新資訊。
生活便利性
商圈
社區正臨松江路商業軸線，周邊銀行、餐飲店、辦公大樓密集。樂居資料指出此站次為松江南京生活圈。
醫療
康泰大樓距離台北馬偕紀念醫院大約2.3公里。開車僅約需10分鐘。
交通
捷運：步行至松江南京站約 7 分鐘
公車：松江路、公車路線眾多，與主幹道連結便利。
道路：建國高架、新生高架不遠，開車很方便。
學區
康泰大樓的學區，國小為長安國小、國中為長安國中（雙語班）。
公園綠地
興亞公園位於長安東路二段36巷內，距離康泰大樓大約350公尺，步行僅需約3至5分鐘，因此是康泰大樓居民日常散步休閒的去處。
鄰里氛圍
康泰大樓處在松江南京生活軸帶，白天商務與行人的流量大，夜間相對安靜些。由於屋齡頗高、社區設備簡樸，住戶多為希望以合理價格入市、願意忍受老社區條件的人。街道有成熟的飲食小店、辦公商圈、社區生活氛圍濃郁。樂居指出此社區混合辦公與住宅性質強。
