深入了解 嘉禾國宅
位於臺北市中正區水源路的「嘉禾國宅」，是臺北市早期國民住宅代表之一，鄰近公館、古亭與台電大樓生活圈，兼具成熟生活機能與交通便利性。社區興建於1984年，由臺北市政府規劃興建，雖已有40餘年屋齡，但因鄰近捷運、河濱公園及台大生活圈，加上坪數規劃實用，至今仍是不少自住族群與換屋家庭關注的住宅社區。
- 鄰近捷運台電大樓站，通勤便利，可快速串聯雙北各地。
- 位於公館、台電大樓生活圈旁，餐飲、超市、市場及商家豐富。
- 鄰近古亭河濱公園，自行車道與綠地資源完善。
- 社區屬大型國宅，居住人口穩定，生活環境成熟。
- 坪數以3房產品為主，適合家庭客層。
- 屋齡已逾40年，未來可能需留意管線及公共設施維護。
- 建築外觀較具年代感，不若新建案具備現代化設計。
嘉禾國宅基本資料
- 建案名稱：嘉禾國宅
- 建設公司：臺北市政府
- 建築型態：電梯華廈／國宅
- 基地面積：約883.9坪
- 屋齡：約41年
- 總戶數：159戶
- 樓層：地上10層、地下1層
- 格局：坪數大約落在28～46坪之間，以3房為主
- 公設比：21.36％
- 建築結構：RC鋼筋混凝土
嘉禾國宅管理與公設
- 管理方式：管理員（警衛）管理。
- 公設項目：門廳、公共走道、中庭開放空間等基本公共設施。
- 戶數配置：各棟平均一層2戶(一棟一層4戶)。
嘉禾國宅生活便利性
商圈
公館商圈：步行約10分鐘，可滿足日常採買、餐飲、咖啡廳及各式生活需求，亦鄰近臺大商圈，生活機能成熟。
交通
•捷運台電大樓站（松山新店線）：步行約6分鐘，可快速往返中正、中山、信義及新店地區。
•鄰近羅斯福路、水源快速道路，開車前往市區及新北市相當便利。
醫療
三軍總醫院汀州院區：步行約10分鐘，提供完整醫療資源。
綠地
古亭河濱公園：步行約5分鐘，可散步、慢跑、騎自行車，也有大片河岸綠地，是附近居民重要的休閒空間。
學校
步行10分鐘即達學區古亭國小、4分鐘可達螢橋國中。
嘉禾國宅鄰里氛圍
嘉禾國宅位於中正區南側生活圈，鄰近公館及臺大校園，整體居住氛圍兼具住宅區的寧靜與商圈的便利。白天可見不少附近居民在河濱公園散步、運動，傍晚則有學生、上班族穿梭於公館商圈，生活節奏活絡卻不至於過於喧鬧。
