深入了解 台北樂高
坐落於龜山區文化七路靜巷的「台北樂高」,以其緊鄰文華國小與大崗國中的黃金文教地段,展現出與眾不同的生活格調。這座精緻社區不僅步行即可抵達明星學區,更因鄰近長庚醫院與華亞科技園區,完美結合了高品質醫療與高效率職場機能。踏出巷弄即可接軌繁華的文化三路商圈,在享受林口機捷 A8 生活圈的百貨與美食之餘,依然能保有回家後那份難能可貴的靜謐空間,是科技新貴與醫護菁英心中最溫暖的居家座標。
- 地段:緊鄰華亞科技園區與長庚醫院,具備極強的職場地緣優勢,縮短通勤時間提升生活品質。投資保值性強,受惠於長庚A8生活圈穩定的人員流動與租屋需求,房價與租金表現穩健。
- 環境:鬧中取靜的地段,雖然位於機能發達的文化七路商圈旁,但社區隱身於巷弄,成功阻隔車流喧囂。
- 機能:成熟的生活機能,步行範圍內全聯、便利商店與美食餐飲林立,生活採買完全無需遠行。卓越的學區優勢,位於文華國小正門旁,孩子上下學幾乎不需過大馬路,接送省時又安心。
- 氣候:氣候與地形因素,林口台地冬季較常面臨霧氣與濕冷問題,需長期注重室內除濕與家電維護。
- 社區:社區公共設施相對精簡,雖然管理維護良好,但對於追求豪華休閒設施的買方而言,吸引力較為中規中矩。
台北樂高基本資料
台北樂高是由昊群建設所建造,是一個位於桃園市龜山區文化七路的華廈建案。總戶數為258戶,樓層為9層,格局為一房至五房,公設比22.8%。
建案名稱:台北樂高
建設公司:昊群建設
基地面積:1,154坪
總戶數:258戶
樓層:9層
格局:一房(9.52~29.26坪)/二房(14.53~65.95坪)/三房(22.22~40.23坪)/四房(24.24~54.04坪)/五房(31.83~48.18坪)
公設比:22.8%
建築結構:鋼筋混凝土(RC)
車位:坡道平面
管理與公設
台北樂高配有中庭花園。管理費約70元/坪/月
生活便利性
商圈
環球購物中心林口A8店:開車約6分鐘,騎車約5分鐘
林口三井OUTLET:開車約8分鐘,騎車約8分鐘
文化三路商圈:開車約4分鐘,騎車約3分鐘
樂善寺商圈:開車約5分鐘,騎車約4分鐘
全聯福利中心龜山文化店:開車約2分鐘,騎車約1分鐘
醫療
林口長庚紀念醫院:開車約6分鐘,騎車約5分鐘
桃園長庚紀念醫院:開車約8分鐘,騎車約7分鐘
新泰綜合醫院:開車約15分鐘,騎車約15分鐘
交通
道路:經由林口交流道,約25分鐘,可達台北市中心;經由文化一路,約10分鐘,可達林口工業區;經由振興路,約20分鐘,可達桃園市區;經由青山路,約15分鐘,可達新莊輔大周邊;經由文龍路,約8分鐘,可達華亞科技園區
公車:文化七路65號,L319A繞駛文青路、L319長、藍線、L326坪頂線
學校
大崗國小:步行約22分鐘
大湖國小:步行約10分鐘
文華國小:步行約5分鐘
大崗國中:步行約12分鐘
公園綠地
廣六公園
華東公園
大華公園
華興公園
大坪頂公園
華美公園
華友公園
婦幼公園
鄰里氛圍
台北樂高周邊散發出一種和諧且充滿書卷氣息的文教鄰里氛圍。由於對面即是文華國小,社區周圍不僅常能聽見清脆的校園鈴聲,更帶動了附近安親與補習教育的發展,居民多為華亞科工程師與醫護從業人員,人口結構單純且素質整齊。清晨與傍晚,常見家長帶著孩子在附近散步,或前往文化七路上的各式特色餐廳與便利商店。這種兼具現代都會便利與純住宅區安寧的氣息,構築出一種既有生活節奏感、又具備高度安全感的高素質社區生活圈。