深入了解 來來香榭
漫步在淡水新民街的靜巷裡，有一棟老朋友級的大樓社區「來來香榭」。它不像新成屋那樣光鮮亮麗，但卻有著一種成熟社區的實在感：安靜的巷弄、穩定的人口、周邊生活機能步行可達；而套房、小宅與大坪數的格局混合，也讓這裡成了自住、投資與小資首購族群都會環顧的選擇。
- 生活機能成熟、採買便利（步行即可達商圈／全聯／家樂福等）。
- 公共交通友善。
- 學校與教育資源近。
- 社區規模小、住戶穩定。
- 離捷運站較遠。
- 大型醫療院所不在步行範圍內。
來來香榭基本資料
「來來香榭」是一個位於新北市淡水區的大樓社區，總戶數56戶，總樓層為地上15層，坪數約為41.96~88.63坪，格局以3房為主。
建案名稱：來來香榭
建設公司：仁富營造
屋齡：34年
總戶數： 56戶
樓層：地上15層
格局：3房為主
公設比:19.2%
建築結構：鋼筋混凝土(RC)
管理與公設
「來來香榭」比較不像豪宅有豪華公設那麼多，是一種 「實用派」社區。公共走廊與大廳區（基本電梯大樓設施）。垃圾集中處理區（社區統一清運）。社區公設比低，意味著大多數空間是可實際使用的室內坪數，對於想要「不花太多在公設」的住戶來說是加分
商圈
新春商圈 / 新民街生活圈，步行約 3–5 分鐘 即可到達生活店家、便利商店、餐飲小吃。全聯福利中心淡水新春店，距離約 12 分鐘步行（約 900–1,000 m），採買日常蔬果與生活用品很方便。家樂福淡水中山北店，步行約 15 分鐘（約 1.2 km），大部分採買都可以在附近完成。
醫療
淡水馬偕紀念醫院 開車24分鐘
交通
公車站最近站點「新春街站 / 東宇花園城站」，步行約 1–2 分鐘 可搭乘多路公車往返淡水各處與轉運站。
捷運淡水站 開車8分鐘。
綠地
社區附近沿新春街與新民街邊有小型戶外休憩綠地、街角公園，走路約 5–10 分鐘即可抵達。
學區
新興國小 步行2分鐘
純德小學 步行7分鐘
文化國小 步行8分鐘
淡水國中 步行7分鐘
淡江高中附設國中 步行7分鐘
淡江高中 步行6分鐘
鄰里氛圍
「來來香榭」位於 淡水新春、新民街的住宅巷弄區，屬於生活機能成熟但不過度喧囂的片區。巷內多為住宅、傳統小吃、商店、補習班與教育與消費混合的日常小圈子。這裡不像捷運核心商圈那樣擠滿人潮，但屬於淡水區核心生活圈的一部分：日常所需可步行解決，晚上也相對安靜。
