深入了解 站前凱悅
想在板橋找一個不只「離捷運近」，還兼具「機能、方便、安全」的住處嗎？「站前凱悅」從捷運、商圈、診所、學校到健身房，幾乎一扇門就打通。「站前凱悅」社區規劃 SRC 鋼骨小坪數＋社區管理嚴謹的路線，對通勤族、小資族、首購族甚至小家庭來說，是一個不錯的選項。
- 距離捷運站超近（步行 1–2 分鐘），交通便利，通勤、出入相當方便。
- 生活機能完整：商圈、採買、診所、學校、公園都在步行可及範圍，適合想要「一出門就有一切」的人。
- 小坪數 + SRC 結構 + 嚴謹管理 + 公設齊全，對於年輕人、首購族、小家庭、通勤族、多樣需求者來說彈性高。
- 附近有綠地／公園與學區，加上商圈氛圍，適合想要住得便利但也兼顧生活品質的人。
- 因為坪數偏小，小家庭若想要較大居住空間可能受限，不太適合追求大坪數或多房型需求者。
- 屋齡約 24 年，雖然結構穩固，但若室內裝潢未更新，可能有較舊感。
站前凱悅基本資料
「站前凱悅」是一個位於新北市板橋區的大樓社區，總戶數634戶，總樓層為地上23層，坪數約為11~37坪，格局以1~2房為主。
建案名稱：站前凱悅
建設公司：寶山建設
屋齡：24年
總戶數：634戶
樓層：地上23層
格局： 2~3房為主
公設比：30.61%
建築結構：鋼骨(SC)或鋼骨混凝土,鋼骨混鋼筋混凝土(SRC)
管理與公設
社區管理採「感應門禁 + 電梯分層感應 + 保全公司管理 + 雙重保全」制度，居住安全性高。
公設包括「空中花園／休憩花園」、閱覽室、健身房等，對於都市住戶而言，提供了難得的公共生活與休閒空間。
生活便利性
商圈
社區鄰近知名的「府中商圈」，走出大樓走路即可到達，周遭有超商、量販、3C 家電店、各類商家。
醫療
蕭中正醫院 步行4分鐘
板橋中興醫院 步行8分鐘
板橋國泰醫院 步行8分鐘
交通
捷運府中站 步行1分鐘
綠地
站前公園 步行3分鐘
介壽公園 步行5分鐘
學校
板橋國小 步行6分鐘
後埔國小 步行8分鐘
忠孝國中 步行6分鐘
板橋高中 步行7分鐘
光華商職 步行9分鐘
鄰里氛圍
由於大樓靠近府中商圈與捷運出口，人潮來來去去，整體氛圍熱鬧、商機充足，生活色彩豐富。相較於郊區或安靜住宅區，這裡有更多都市便利感與人流活力。社區多為小坪數套房／小家庭格局，加上公共空間與管理制度，使得住戶多為年輕人、通勤族、首購族，也不時可見短期租屋或投資型住戶；但整體管理嚴謹、出入方便，住起來仍有一定品質。
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