深入了解 俊國天廈
坐落於台中北區核心樞紐的「俊國天廈」，以強大的地段優勢矗立於五權路門牌。社區坐擁太平國小與五權國中的豐富文教資源，散步即可無縫接軌熱鬧的一中商圈與中友百貨。極致便利的生活圈與實用的居住空間，為嚮往繁華市心與高效通勤的都會族群，打造最具生活機能的市區理想棲居。
- 機能：緊鄰一中商圈與中友百貨，購物、餐飲與休閒娛樂隨時滿足。周邊圍繞太平國小、五權國中與台中一中，具備極佳的教育資源與文化氛圍。鄰近中國醫藥大學附設醫院，享有頂尖醫學中心等級的醫療便利性。
- 公設比：早期建案室內實際使用空間大、公設比低，居住CP值高。
- 環境：臨五權路幹道，平日車流頻繁，低樓層容易受到車輛噪音與廢氣影響。
- 屋齡：社區發展較早，公共設施與電梯等硬體設備需留意社區長期維護狀況。
俊國天廈基本資料
俊國天廈是由俊國建設所建造，是一個位於台中市北區五權路的大樓建案。總戶數為125戶，樓層為12層，格局為一房至三房，公設比21.92%。
建案名稱：俊國天廈
建設公司：俊國建設
基地面積：519坪
總戶數：125戶
樓層：12層
格局：一房(7.93~19.31坪)/二房(14.79~19.47坪)/三房(34.26坪)
公設比：21.92%
建築結構：鋼筋混凝土(RC)
俊國天廈管理與公設
俊國天廈管理費約80元/坪/月
俊國天廈生活便利性
商圈
- 一中商圈：開車約3分鐘，騎車約2分鐘
- 中友百貨：開車約3分鐘，騎車約2分鐘
- 中華路夜市商圈：開車約4分鐘，騎車約3分鐘
- 科博館植物園商圈：開車約5分鐘，騎車約4分鐘
醫療
- 中國醫藥大學附設醫院：開車約4分鐘，騎車約3分鐘
交通
- 捷運：捷運O15站(規劃中)，步行約7分鐘、捷運O12站(規劃中)，步行約8分鐘
- 道路：台74線快速道路。經由五權路接臺灣大道二段，約12分鐘，可達臺中市政府及七期重劃區辦公商圈；經由五權路接林森路與復興路，約10分鐘，可達臺中火車站商圈；經由五權路接忠明南路，約15分鐘，可達國泰世華金融大樓與中興大學周邊商圈；經由五權路接台74線快速道路，約18分鐘，可達中部科學園區（中科）
- 公車：五常里，5、6、6副線、29、32、51、56、56延、70、70A、81、108、131、500中清幹線、500延中清幹線、500延區2、525
學校
- 太平國小：步行約6分鐘
- 五權國中：步行約8分鐘
公園綠地
英士公園，步行約5分鐘
俊國天廈鄰里氛圍
俊國天廈立足於五權路幹道核心，鄰近太平國小與五權國中，散發著濃厚優雅的文教氣息。走幾步路即達一中商圈與中友百貨，讓周邊巷弄充滿了活潑動感的青年氣息與便利的市井煙火氣。居民組成多元，生活步調緊湊而有秩序，呈現出繁華都市心臟地帶獨有的充沛活力與高方便性氛圍。
