海洋都心NO.2

「海洋都心NO.2」基本資料

「海洋都心NO.2」地址位於新北市淡水區新市三路二段181 號，屬於，又稱宏盛海都 2 期，由宏盛建設興建，約 2018 年 5 月完工。基地面積約4759坪，規劃有8棟大樓，主要格局為26~39坪的2~3房。 

• 建案名稱：海洋都心NO.2
• 建設公司：宏盛建設
• 基地面積：約4759坪
• 總戶數：總戶數約1658戶，包含1598戶住家及61戶店面  
• 樓層：地上24至29層、地下5層
• 格局：2房-26/28/29坪、3房-35/38/39坪
• 公設比：約33.50％ 
• 建築結構：鋼筋混凝土（RC）
• 車位：共1672個車位，包含1246個平面車位及426個機械車位 

管理與公設

海洋都心NO.2規劃有約2000坪的社區專屬休閒俱樂部，公設包括中庭花園、交誼廳、健身房、游泳池、KTV室、閱覽室、兒童遊戲區、烤肉區等多元休閒公設 。管理費每月每坪50元。

生活便利性

1.商圈

(1)社區一樓就有許多店家，包含便利商店、餐飲店、美髮沙龍等，即使在家樓下也可滿足部分採買需求。

(2)海都廣場（原美麗新廣場）：位於社區對面，是淡海新市鎮主要的休閒去處。設有餐廳與電影院，是居民用餐、購物及娛樂的好去處。

(3)家樂福商圈：開車約7分鐘可達中山北路商圈，該區有家樂福、全聯等大型賣場，以及市民聯合服務中心、運動中心等設施。 

2.醫療

海洋都心NO.2距離淡水馬偕醫院的距離約為5至6公里，開車時間大約需要15至20分鐘。

3.交通

(1)輕軌

a.淡海輕軌綠山線：緊鄰V10淡海新市鎮站，可搭乘輕軌前往淡水區核心地帶或轉乘捷運。

b.淡海輕軌藍海線：串連沙崙地區與漁人碼頭，方便居民前往觀光景點。

(2)公車：社區附近有多條公車路線，可連接淡水市區及雙北其他區域。

(3)淡江大橋：預計完工後可大幅紓解台2線的交通壅塞，並縮短往返八里、臺北港及台北市的時間。

4.學區

(1)國小：淡海國小

(2)國中：正德國中

由於淡海新市鎮屬於新興開發區域，學區的劃分可能會因人口變動而進行調整，因此最準確的資訊仍應以新北市政府教育局或淡水區公所每年公布的最新學區劃分為準。

5.區域綠地

(1)社區中庭花園：社區本身設有大型中庭花園，提供居民寬敞的休憩空間。

(2)海濱自行車道：鄰近金色海岸，可沿著海岸線享受自行車道，欣賞夕陽美景。

(3)淡水新市鎮兒童公園：設有遊樂設施，適合親子前往。

(4)淡海新市鎮溪畔公園：可提供日常散步的去處。

(5)公23-輕軌公園：位於輕軌站附近，是新啟用的共融公園，提供多樣的遊具設施。

鄰里氛圍 

海洋都心NO.2 位於淡水重劃區與新市鎮生活圈交錯區域，社區景觀設計與建築外觀頗具現代感。住戶以通勤族與年輕家庭為主。由於建案有規模與公共設施，是該區重劃典型代表之一。社區與周邊生活機能仍在逐步成熟階段。