深入了解 宜誠天匯No.1
想在中壢尋找坪數寬敞、環境清幽，又能兼顧生活機能的社區，位於中壢過嶺重劃區的「宜誠天匯No.1」值得一看。以3、4房產品為主，千坪基地搭配完整公設，居住尺度相當大器。社區周邊的公園、學校、採買機能逐漸成形，對於重視生活品質的家庭來說，頗有幾分悠閒宜居的魅力。
- 大坪數3、4房，空間寬敞，適合家庭長期自住。
- 鄰近台66線快速道路，自駕往返中壢、楊梅及周邊地區較方便。
- 過嶺生活圈內已有學校與公園，家庭生活條件不錯。
- 離中壢核心商圈有距離，大型百貨、娛樂仍需往市區移動。
- 大眾運輸仍有限，目前主要仰賴公車。
- 相較小宅產品坪數較大，總價與持有成本門檻相對高。
宜誠天匯No.1基本資料
宜誠天匯No.1由旺氣建設（宜誠機構）興建，是一個位於桃園市中壢區松勤路旁的中古屋社區，總戶數189戶，總樓層15層，格局坪數為41.14～113.71坪，格局以2～4房為主。
- 建案名稱：宜誠天匯No.1
- 建設公司：旺氣建設（宜誠機構）
- 基地面積：約1070坪
- 屋齡：約13年
- 總戶數：189戶
- 樓層：地上15層、地下3層
- 格局：坪數大約落在41.14～113.71坪之間，規劃2～4房
- 公設比：35.7％
- 車位型態：坡道平面，約206個車位
- 建築結構：鋼筋混凝土(RC)
- 土地使用分區：商業區
宜誠天匯No.1管理與公設
社區設有管理員（警衛）與管委會，提供社區日常出入與管理服務。公共設施包含中庭花園、健身房、交誼廳、兒童遊戲室、撞球室及視聽中心等等，另設有垃圾集中處理空間。
宜誠天匯No.1生活便利性
商圈
社區位於過嶺生活圈，500公尺內有9間便利商店、1間藥妝店，基本採買機能逐漸成形。若想一次大量採買，車程5分鐘可到好市多中壢店。
交通
社區700公尺內有11個公車站，日常可利用公車往返中壢市區、楊梅及周邊地區。自駕方面，社區鄰近民族路等主要道路，也可銜接台66線，或透過10分鐘車程上國道1號中壢交流道。
醫療
社區700公尺內有5間診所、2間動物醫院提供基本的醫療服務。若有大型醫療需求，開車約15分鐘可到平鎮的聯新國際醫院。
學校
學區有中平國小、過嶺國中。
綠地
走路約2分鐘可到過嶺松勇公園，適合散步、親子遊戲或帶毛小孩放風。
宜誠天匯No.1鄰里氛圍
「宜誠天匯No.1」位在過嶺重劃區，整體發展較新，街廓整齊、環境相對單純，適合喜歡安靜住宅氛圍的族群。加上社區以3、4房為主，住戶類型以小家庭、首換族、換屋族及長期自住家庭為主。
