深入了解 文華漾
想在中壢這片活力十足的住宅地帶找一座既有日常機能又兼顧舒適生活感的社區，那就不能錯過「文華漾」。不論是年輕首購族、小家庭，甚至是喜歡中壢「後站＋體育園區」生活節奏的人，都會覺得它位置剛好、機能到位、出門就有感。社區所在的龍陵路雖然沒有新重劃區那樣龐大開發感，但靠近體育園區、火車站與商圈，讓日常步行就能解決採買、餐飲、休閒或交通需求，成為很多人心目中「剛好合適、住久越喜歡」的潛力宅。
- 生活機能成熟：商圈、採買、餐飲都在步行可及範圍 。
- 交通方便：公車與火車站距離親切 。
- 格局彈性高：2～4房多元選擇。
- 綠地近：鄰近體育園區步行即達。
- 部分區段仍有交通噪音：龍陵路主幹道車流較多。
- 價格較周邊老屋略高一些。
文華漾基本資料
文華漾由和峻建設興建，是一個位於桃園市中壢區龍陵路旁的新古屋社區，總戶數173戶，總樓層13層，格局坪數為27.2～43.2坪，格局以2～4房為主。
建案名稱：文華漾
建設公司：和峻建設
基地面積：1121坪
屋齡：約8年
總戶數：173戶
樓層：地上13層、地下3層
格局：坪數大約落在27.2～43.2坪之間，規劃2～4房
公設比：30.5％
車位類型：坡道平面，約180個汽機車車位
建築結構：鋼筋混凝土(RC)
管理與公設
社區有專業管理員，大門與出入口設有監視系統。公設包含中庭花園、健身房、交誼廳、會議室等等，雖然不算豪華型，但足夠支撐現代住宅生活所需。
生活便利性
商圈
社區位於中壢後站／體育園區生活圈，500公尺內有6間便利商店，步行可至附近早餐店、餐飲小吃；開車或搭車約5到8分鐘可到達中壢火車站商圈、家樂福與其他生活採買點。
交通
700公尺內有15個公車站，多條公車路線可串聯桃園與中壢市區交通；開車約7到10分鐘可抵達中壢火車站，對於通勤族非常友好。
醫療
700公尺內有3間診所、1間動物醫院，步行或短車程數分鐘能解決日常醫療需求；大型醫療院所則需開車約10到12分鐘到中壢市區就診。
學校
學區有龍岡國小、龍興國中。
綠地
社區鄰近體育園區與公園綠帶，步行約5至8分鐘可至開闊綠地，適合散步、運動與親子活動。
鄰里氛圍
「文華漾」的社區氛圍帶有一種結合城市生活便利與自然休閒的混合魅力，典型住戶包括年輕首購族、小家庭、成熟換屋族、投資出租族，整體氛圍帶有成熟生活圈的自在氣息，不太擁擠，但仍充滿生活熱度，是一種「剛好夠好，但不強出頭」的舒服感。
