深入了解 玫瑰村
在楊梅市區，有一個名字浪漫卻走務實路線的社區「玫瑰村」。這裡沒有華麗外觀，也不是新建案，但卻擁有成熟商圈、完整學區與便利交通，生活機能幾乎滿分。走進社區，中庭寬敞、氛圍純樸，是住久會產生依賴感的地方。如果你正在尋找一個價格親民又好生活的社區，「玫瑰村」或許會讓你意外心動。
- 生活機能完善，商圈、醫療、學區一次到位。
- 交通相當便利，鄰近交流道及火車站。
- 總價親民，對預算有限的購屋族來說負擔小。
- 屋齡較高，購屋前需先留意屋況。
- 公設較為簡單，無新式設施。
玫瑰村基本資料
玫瑰村由明怡建設興建，是一個位於桃園市楊梅區中山北路一段390巷45弄旁的中古屋社區，總戶數288戶，總樓層13層，格局坪數為21.33～63.93坪，格局以1～5房為主。
建案名稱：玫瑰村
建設公司：明怡建設
基地面積：約1705坪
屋齡：約31年
總戶數：288戶
樓層：地上13層、地下1～2層
格局：坪數大約落在21.33～63.93坪之間，規劃1～5房
公設比：24.3％
車位類型：坡道平面
建築結構：鋼筋混凝土(RC)
管理與公設
社區規劃完整，動線清楚，公共空間維持度尚可。公設除了有信箱區之外，還有中庭花園，綠意盎然、空間寬敞，是社區核心亮點。雖非豪宅型類型社區，但仍有基本管理機制。
生活便利性
商圈
社區車程約3分鐘可到達新農街商圈，周邊商店林立，500公尺內有10間便利商店，走路3分鐘抵達美廉社，生活機能強。
交通
社區700公尺內有8個公車站，距離楊梅火車站約5分鐘車程，開車約3分鐘可上國道一號楊梅交流道。整體來說對開車族友善，也兼顧通勤族需求。
醫療
周遭700公尺內有5間診所、1間動物醫院提供基本醫療需求。若需更進一步醫療需求，步行3分鐘就可抵達天成醫院，大型醫療資源可滿足。
學校
學區有楊明國小、楊明國中。
綠地
走路1分鐘、不到100公尺即有楊明公園。
鄰里氛圍
「玫瑰村」屬於典型成熟型社區，住戶組成相當多元，最多的是在地家庭客、小資首購族以及長期自住族。整體氛圍偏向生活感濃厚，有人情味與熟悉感。社區中庭常見長輩聊天、小孩玩耍，是很有生活畫面的地方。
