深入了解 益欣學學
如果你正在找楊梅市區一處兼顧學區、採買與交通的住宅，「益欣學學」算是相當務實的一位選手。社區位於新農街一帶，擁有楊明國小、楊明國中雙學區，周邊商店、超市與醫療資源也不缺，搭配15樓大樓與一戶一車位規劃，對首購、小家庭或換屋族來說，整體條件頗有吸引力。
- 楊明國小、楊明國中都在附近，學區優勢明顯。
- 新農街、大成路商圈都在生活圈內，機能成熟。
- 距離天成醫院、怡仁綜合醫院近，醫療資源完整。
- 火車站並非出門即到，仍需要一段車程或搭乘公車前往。
- 街區活動度較高，不適合對追求絕對寧靜、大片綠地的人。
益欣學學基本資料
益欣學學由益欣建設興建，是一個位於桃園市楊梅區新農街旁的新古屋社區，總戶數131戶，總樓層15層，格局坪數為28.57～73.67坪，格局以2～4房為主。
- 建案名稱：益欣學學
- 建設公司：益欣建設
- 基地面積：約893坪
- 屋齡：約9年
- 總戶數：131戶
- 樓層：地上15層、地下3層
- 格局：坪數大約落在28.57～73.67坪之間，規劃2～4房
- 公設比：31.5％
- 車位型態：坡道平面，約131個車位
- 建築結構：鋼筋混凝土(RC)
益欣學學管理與公設
社區採全天候管理、保全管理。公設走的是實用路線，配置接待大廳、交誼廳、健身房等等，垃圾部分則採社區統一處理、集中堆置。
益欣學學生活便利性
商圈
社區位在新農街生活圈，500公尺內有10間便利商店、1間超市，步行即可滿足日常生活所需。同時也鄰近大成路商圈。
交通
社區700公尺內有9個公車站，前往台鐵楊梅車站則需5到10分鐘車程。自駕則可利用台1線中山北路串聯楊梅市區，至國道1號楊梅交流道約10分鐘車程。
醫療
社區距離天成醫院、怡仁綜合醫院皆不遠，5到8分鐘即可抵達，大型醫院也在生活圈內。另外社區700公尺內也有5間診所、1間動物醫院，日常需求方便。
學校
學區有楊明國小、楊明國中。
綠地
休閒綠地以走路3分鐘的楊明公園為主，適合傍晚散步、帶孩子放電或單純出門透透氣。
益欣學學鄰里氛圍
「益欣學學」屬於中型住宅社區，主力房型為2、3房，加上雙學區與成熟生活機能，住戶類型以首購族、新婚夫妻、小家庭及有學齡孩童的家庭為主，也會有部分換屋族。整體氛圍偏向單純、實用的家庭住宅取向。
