深入了解 法樂琦
「法樂琦」社區坐落八德擴大重劃區，緊鄰溪濱公園，主打3、4房大空間，還有大量平面車位，對於家庭人口較多、需要舒適居住尺度的買方相當有吸引力。再加上未來捷運綠線G01站就在附近，生活便利性與交通想像空間都不小。
- 溪濱公園就在旁邊，綠意與休閒環境是社區最大亮點。
- 鄰近未來捷運綠線G01站，交通發展具有想像空間。
- 規劃大坪數3、4房，適合換屋型家庭。
- 機能不如大湳商圈密集，部分採買、娛樂需求仍需要騎車或開車。
- 社區產品坪數偏大，總價門檻對首購族入手壓力較大。
法樂琦基本資料
法樂琦由名軒開發興建，是一個位於桃園市八德區長興二路旁的中古屋社區，總戶數270戶，總樓層11層，格局坪數為43～53坪，格局以3～4房為主。
- 建案名稱：法樂琦
- 建設公司：名軒開發
- 基地面積：約1476坪
- 屋齡：約11年
- 總戶數：132戶（住家126戶、店面6戶）
- 樓層：地上11層、地下2層
- 格局：坪數大約落在43～53坪之間，規劃3～4房
- 公設比：30％
- 車位型態：坡道平面，約161個車位
- 建築結構：鋼筋混凝土(RC)
法樂琦管理與公設
社區採管理員管理，並有全天候警衛管理，公共設施集中於1樓，包含迎賓大廳、中庭花園、交誼廳、健身房及KTV等等，也設有垃圾採社區統一集中處理。
法樂琦生活便利性
商圈
社區500公尺內有3間便利商店，走路約8分鐘可抵達興仁夜市。至於較完整的採買、餐飲與休閒機能，大湳商圈一帶移動，車程約10分鐘左右。
交通
距離施工中的桃園捷運建德興豐站（八德國小）走路約9分鐘可到，社區700公尺內也有19 個公車站，
自駕方面，往國道2號大湳交流道、國道3號大溪交流道約120分鐘，實際時間會受到尖峰車流影響。
醫療
社區周遭700公尺內有4間診所，日常看診便利。若遇到需要大型醫院處理的醫療需求，由於未來八德長榮醫院正興建中，目前可前往衛福部桃園醫院看診。
學校
學區有八德國小、八德國中。
綠地
社區緊鄰溪濱公園，提供運動休閒、散步好去處。
法樂琦鄰里氛圍
「法樂琦」以3、4房大坪數產品為主，住戶組成明顯偏向自住型家庭，尤其是有小孩的家庭、三代同堂或從舊市區換屋而來的中產家庭，整體居住氛圍相對單純，加上周邊屬八德擴大重劃區，街廓較新、道路寬敞，與傳統八德市區相比，多了一點整齊、清爽的住宅感。
