深入了解 合雄御璟NO1
走進八德擴大重劃區，一棟中等規模、朝氣十足的住宅大樓就穩穩地站在長興一路上，那就是「合雄御璟NO1」。這裡不是浮誇的豪宅，而是那種讓人一住就回不去的懂生活型社區。從家門口就能嗅到公園綠意、感受到市場人情味到未來捷運站周邊的都市逐漸成熟，整體氣氛既有一種恬靜的安穩，也有著日常生活的方便節奏。住戶有小家庭、首購族、通勤族和追求輕鬆生活步調的居住者，相互編織出一幅「忙裡偷閒」的生活畫面。每天早上開窗，就可以看到附近綠地的柔和視野；下班散步則能走進附近的八德市場或興仁花園夜市吃晚餐，生活既富趣味又不失便利感。
- 生活機能極為便利，商圈、傳統市場、量販店、夜市步行可及。
- 公園與綠地環繞，多座公園近距離，綠意加分。
- 車位比適中，平面車位近乎一戶一位，開車族便利。
- 現階段大型醫療資源需稍微以車程前往八德舊市區或桃園市中心。
- 未來捷運仍在施工中，目前仍以公車、自駕為主交通方式。
「合雄御璟NO1」基本資料
「合雄御璟NO1」由合雄建設興建，是一個位於桃園市八德區長興一路旁的新古屋社區，總戶數108戶，總樓層14層，格局坪數為41～43坪，格局以2～3房為主。
- 建案名稱：合雄御璟NO1
- 建設公司：合雄建設
- 基地面積：約714坪
- 屋齡：約7年
- 總戶數：108戶
- 樓層：地上14層、地下3層
- 格局：坪數大約落在41～43坪之間，規劃2～3房
- 公設比：32％
- 車位類型：坡道平面，約112個車位
- 建築結構：鋼筋混凝土(RC)
「合雄御璟NO1」管理與公設
社區基本物業管理完善，公設規劃包含中庭花園、健身房、圖書室、交誼廳、會議室、接待大廳、交誼聽等等。
「合雄御璟NO1」生活便利性
商圈
「合雄御璟NO1」社區鄰近八德商圈，500公尺內有8間便利商店、1間量販超市，距離八德市場244公尺，約3分鐘路程，步行約5分鐘則可到興仁花園夜市，車程約5到8分鐘可抵達置地生活廣場。
交通
700公尺內有24個公車站，距離施工中的桃園捷運建德興豐站（八德國小）267公尺，走路約3分鐘可到。除了大眾運輸方便外，自駕約5到8分鐘可快速連結國道2大湳交流道及66號快速道路。
醫療
「合雄御璟NO1」社區周遭700公尺內有6間診所、1間動物醫院等小型醫療機構，若至大型醫療院所，則需車程約8至10分鐘前往。
學校
學區有八德國小、八德國中。
綠地
距離建德公園、福興社區公園皆在步行10分鐘內可到，車程約7到10分鐘可抵達八德埤塘自然生態公園，為大面積綠地與生態區。
「合雄御璟NO1」鄰里氛圍
合雄御璟NO1位於八德擴大重劃區的生活圈核心，周遭比較成熟且機能完善。主要住戶類型包括首購族、小家庭、通勤上班族、熱愛綠地休閒者。整體鄰里氛圍融合都市便利與公園綠意，白天有活力、傍晚有安靜，是成熟且宜居的生活場景。
