深入了解 佛朗明哥B區
「佛朗明哥B區」位於新北市三芝區淺水灣街5號，於1997年5月完工，是一座屋齡約28年的電梯大樓。該社區由福億建設興建，樓高8層，總戶數為263戶。在產品規劃上，坪數跨度大（約12.78至53.81坪），涵蓋套房至四房格局。由於社區坐落於淺水灣第一排，具備開闊的海景視野，且鄰近濱海觀光商圈，不僅是北海岸知名的渡假型社區，也是許多追求慢活居住環境族群的選擇標的。
- 海景景觀優勢： 地理位置優越，多數高層戶別擁有淺水灣無敵海景，步行即可抵達沙灘與濱海步道，休閒機能強大。
- 低總價渡假宅： 相較於都會區房價，此區單價仍維持在2字頭，對於想擁有第二套房作為渡假或退休之用的首購族具備吸引力。
- 結構維護挑戰： 建物主結構標註為加強磚造或其他建材，且地處海邊长期受鹽分侵蝕，購屋者需特別留意建物外牆與結構保養狀況。
- 生活便利性稍弱： 日常採買需仰賴交通工具前往三芝或淡水市區，且鄰近地區冬季氣候較為濕冷且風力較強。
佛朗明哥B區基本資料
- 社區名稱：佛朗明哥B區
- 地址：新北市三芝區淺水灣街5號
- 建設公司：福億建設
- 主要結構：加強磚造或其他建材
- 建物樓層：地上 8 層 / 地下 1 層
- 總戶數：約263戶
- 格局規劃：12.78~53.81坪
- 公設比：26.98％
- 屋齡：約28年
佛朗明哥B區管理與公設
「佛朗明哥B區」的公設包括接待大廳、中庭花園、游泳池（具夏季開放性）等休閒設施。管理費每坪每月 50 元。
佛朗明哥B區生活便利性
商圈
- 淺水灣咖啡街：社區前方即為著名的淺水灣觀光商圈，有多家海景餐廳與特色咖啡廳，是當地主要的餐飲與休閒核心。
- 三芝市區：距離三芝中山路商圈約 10 分鐘車程，可進行傳統市場採買或處理行政庶務。
醫療
淡水馬偕紀念醫院：距離約 13 公里，開車約 20-25 分鐘。
交通
- 捷運淡水站：距離約 12 公里，開車或搭乘公車前往時間約 20-25 分鐘。
- 公車站牌：社區門口即有「佛朗明哥」公車站，可搭乘 860、862、863、821 等多路公車連結淡水市區。
- 主要聯外道路：鄰近淡金路（台二線），為往返淡水與北海岸地區最主要的交通動脈。
學區
- 三芝國小：距離約 5 公里，開車約 10 分鐘。
- 三芝國中：距離約 5.2 公里，開車約 11 分鐘。
綠地
- 芝蘭公園景觀平台：步行約 5 分鐘，為淺水灣著名的夕陽觀景勝地。
- 淺水灣海濱公園：就在社區對面，提供沙灘散步、戲水與自行車騎乘。
