深入了解 佛朗明哥DE區
想像有一個地方，早晨的第一抹陽光與海浪一起敲門，每天都像在度假一般，那就是「佛朗明哥DE區」的魅力。 「佛朗明哥DE區」社區躍然於三芝淺水灣的山海間，擁抱山景與海景、夕陽與潮風，走出大門就能聞到鹹鹹海風。對於想要遠離都會喧囂、擁抱慢生活的人來說，這裡是個甜美的選擇。「佛朗明哥DE區」既有度假般的浪漫景致，又把基本生活機能藏在巷弄附近，不失為一種「放慢腳步却依然舒服生活」的社區模式。
- 美麗山海景觀與優質自然環境，步行可至海濱公園賞景。
- 鄰近生活採買（便利商店／小吃／咖啡餐廳）機能，步行可及。
- 公車與開車交通多樣可達淡水等大眾運輸轉乘站。
- 社區特色鮮明，適合度假與日常兼具生活模式。
- 大型醫療與大型商場需往淡水或台北市區，距離較遠。
- 學校需交通工具接送；步行不一定便利。
基本資料
「佛朗明哥DE區」是一個位於新北市三芝區的華廈社區，總戶數368戶，總樓層為地上11層，坪數約為13.68~41.02坪，格局以1~3房為主。
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建案名稱：佛朗明哥DE區
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建設公司：福億建設
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屋齡：28年
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總戶數： 368戶
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樓層：地上11層
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格局：1~3房為主
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公設比: 24%
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建築結構：鋼筋混凝土(RC)
管理與公設
社區採管理員制，日常環境維持整潔與秩序，有基本安全維護與清潔。山海景觀規劃優勢突顯，面向淺水灣開闊視野。
公設有中庭花園、游泳池、籃球場、圖書室、桌球室、垃圾集中處理。
商圈
淺水灣商圈及海濱餐廳咖啡街步行僅約 3～5 分鐘。7-ELEVEN 淺水灣門市：距社區約 249 公尺／步行約 3–4 分鐘。
醫療
曾明診所 開車8分鐘
新北市三芝區衛生所 開車13分鐘
淡水馬偕醫院 開車29分鐘
交通
社區附近 佛朗明哥站、後厝站、溪尾路口站 等（步行可達約 1–3 分鐘）提供往 淡水捷運站 與北海岸沿線交通服務。
由 台北或基隆方向走淡金公路（台 2 線）進入三芝淺水灣，再轉至社區，車程約 30–45 分鐘（視交通狀況）。
可從淡水或紅樹林捷運站轉搭捷運至市區各處。
綠地
淺水灣海濱公園：步行約 3–5 分鐘。此處是北海岸著名景點之一，有沙灘、觀海步道和夕陽景致。
學區
三芝國小 開車12分鐘
屯山國小 開車5分鐘
三芝國中 開車7分鐘
鄰里氛圍
「佛朗明哥DE區」周邊以淺水灣海景、感性小鎮與度假氛圍為特色。社區海景步行可達，常見居民傍晚散步、觀海、或在咖啡館享受午後時光。
周邊商店多為度假休閒性質（咖啡、餐廳、民宿等），給人輕鬆愜意的感覺。環境節奏相對城市中心放慢，但自然與生活步調融合得宜。整體氛圍近似「常住度假村」，適合喜歡海邊生活與擁抱自然的人。
