深入了解 聚寶莊
想找總價相對親民、生活機能不要太偏、交通又要方便的中古大樓，位在楊梅區中山南路上的「聚寶莊」，算是很務實的一個選擇。社區最大亮點就是低公設、鄰近省道與生活圈，對小家庭或首購族來說頗有吸引力。加上楊梅、湖口兩地往返方便，整體就是一種不追求華麗，但日子很好過的住宅風格。
- 公設比約15％，室內實際使用坪效漂亮。
- 低總價2～3房選擇多，首購族較容易入手。
- 正台1線旁，鄰近國道1號，交通方便。
- 屋齡約31年，購屋前應留意屋況。
- 正臨台1線，交通便利的另一面就是尖峰時段車流與噪音可能較明顯。
聚寶莊基本資料
聚寶莊由利金建設興建，是一個位於桃園市楊梅區中山南路旁的中古屋社區，總戶數294戶，總樓層12層，格局坪數為14.71～40.57坪，格局以1～4房為主。
- 建案名稱：聚寶莊
- 建設公司：利金建設
- 基地面積：約1243坪
- 屋齡：約31年
- 總戶數：294戶
- 樓層：地上12層、地下1層
- 格局：坪數大約落在14.71～40.57坪之間，規劃1～4房
- 公設比：15.06％
- 建築結構：鋼筋混凝土(RC)
聚寶莊管理與公設
社區採保全、管理員管理，有代收郵件包裹、日常安全與門禁。公設則走樸實路線，主要以社區中庭為主，垃圾則由社區集中處理。
聚寶莊生活便利性
商圈
社區位於中山南路上，500公尺內有2間便利商店，採買則可往楊梅市場、大成路商圈，車程約5～10分鐘可抵達。
交通
社區700公尺內有2個公車站，開車約10分鐘則可抵達台鐵楊梅車站。自駕方面，社區就位於台1線中山南路，前往國道1號楊梅交流道約10分鐘車程。
醫療
從社區開車約5～8分鐘可到大成路，沿路有多間診所與藥局。若需要較完整的醫療服務，最近的大型醫療院所可看楊梅天成醫院，約10分鐘車程。
學校
學區有楊梅國小、楊梅國中。
聚寶莊鄰里氛圍
社區294戶的規模不算小，加上屋齡超過30年，社區住戶組成相對成熟，鄰里氛圍偏向樸實、生活感濃厚。住戶類型以自住型家庭、退休族、小家庭及首購族為主，部分房屋也具出租、投資用途。
