深入了解 台北比佛利加州區
想像你正在楊梅找房，不用坐飛機就能來到 「加州」！沒錯，是「台北比佛利加州區」，這裡不是美國西岸，而是楊梅青山二街上成熟社區之一。 「台北比佛利加州區」屋齡約 30 年、戶數近 364 戶 的加州區，像是綠意與便利混搭的經典社區，在楊梅版圖中有著穩定的市場地位。無論你是想成家、投資還是收租，這裡都有它獨特的魅力。
- 生活機能成熟：便利商店、傳統商圈、學校都在步行或短車程內。
- 交通便利：靠近幼獅交流道與台鐵站，通勤／出遊都方便。
- 房價親民：相較於桃園市中心，新舊社區價格更好入手。
- 居住氛圍穩定：社區成熟、住戶穩定，適合長期居住。
- 屋齡較老：30 年歷史建案，設備或公設偏舊。
「台北比佛利加州區」基本資料
「台北比佛利加州區」是一個位於桃園市楊梅區的華廈社區，總戶數364戶，總樓層為地上10層，坪數約為21.05~122.2坪，格局以2~4房為主。
- 建案名稱：台北比佛利加州區
- 建設公司：永泰祥開發
- 屋齡：30年
- 總戶數： 364戶
- 樓層：地上10層
- 格局：2~4房為主
- 公設比：18.61%
- 建築結構：鋼筋混凝土(RC)
「台北比佛利加州區」管理與公設
雖然屋齡已近 30 年，但管理仍有一定秩序，透過管理員維持出入口和公共區域整潔。公設部分比較簡單，大致有：社區花園／庭園休憩區（規模中等）基本活動空間，車位設定坡道平面車位。
「台北比佛利加州區」周邊生活機能
商圈
步行1分鐘可到7-11、全家。稍微開車 5 分鐘內，可到埔心市場及其他傳統商圈採買。
醫療
楊梅天成醫院 開車10分鐘
交通
幼獅交流道（國道一號） 約 2–3 分鐘車程，方便開車南來北往。
公車路線如 L609 可聯絡楊梅或埔心地區。
埔心火車站 約 5–7 分鐘車程，增加通勤選擇。
綠地
社區本身有綠地小花園，鄰近楊梅區一般公園散步空間；開車約 4–6 分鐘可達： 埔心牧場。
學區
高榮國小 開車9分鐘
仁美國中 開車5分鐘
「台北比佛利加州區」鄰里氛圍
說到楊梅，加州區在地居民多為在地熟客或中長期住戶，形成穩定的生活圈。社區附近生活機能成熟、街廓整齊。地域帶有傳統與現代住宅混合氛圍。適合偏好安靜生活、但不想太過偏僻的家庭或長輩入住。
