深入了解 協和涵美馥邑區
你還以為楊梅只有老社區和新重劃區？那你一定要認識一下 「協和涵美馥邑區」。 「協和涵美馥邑區」這個屋齡約9年的中型住宅大樓，不僅規劃合理、坪數好搭配，而且鄰近埔心生活圈核心機能，對想要在楊梅站、埔心站周邊找一個居住舒適、價格合理的家的人來說，是超級值得一看的選擇！
- 屋齡新（約9年）、建物狀況良好。
- 步行生活機能完整，生活採買便利。
- 學校、綠地都在步行距離。
- 房價相對實惠，首購族負擔較合理。
- 無捷運直達，只能靠公車或火車通勤。
協和涵美馥邑區基本資料
「協和涵美馥邑區」是一個位於桃園楊梅區的大樓社區，總戶數217戶，總樓層為地上14層，坪數約為27.66~53.17坪，格局以2~3房為主。
建案名稱：協和涵美馥邑區
建設公司：協和建設、寶佳機構
屋齡：9年
總戶數： 217戶
樓層：地上14層
格局：2~3房為主
公設比：30.5%
建築結構：鋼筋混凝土(RC)
管理與公設
社區為標準集合住宅型態，設有管理制度與管委會運作，公共空間維護穩定，社區整潔度佳，住戶出入單純。
公設有中庭花園、健身房、交誼廳。
商圈
全聯福利中心（楊梅梅獅店）：步行約 5分鐘
自由聯盟生鮮超市：步行約 6分鐘
埔心市場：開車約 5分鐘
醫療
楊梅天成醫院 開車8分鐘
交通
公車站（瑞塘郵局站、楊梅工業區站）：步行約 3～5分鐘
梅獅路二段連接中山北路，可通往楊梅、埔心、中壢。
綠地
瑞溪公園 步行4分鐘
頭重溪公園 步行5分鐘
三民公園 步行5分鐘
學區
瑞梅國小 步行5分鐘
瑞塘國小 步行9分鐘
瑞坪國中 步行8分鐘
鄰里氛圍
「協和涵美馥邑區」位於成熟生活圈內，周邊多為住宅型社區與生活商家混合，沒有過度商業化的吵雜感。主要居住族群為在地家庭、上班族、小家庭與首購族，社區年齡層結構穩定。
「協和涵美馥邑區」整體氛圍偏向「安靜住宅區＋便利生活圈」的平衡型社區，非常適合長期自住。
